夫妻財產共同買賣協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為夫妻關系，共同擁有位于[房屋地址/財產所在地]的[房屋/財產名稱]（以下簡稱"標的物"），現甲乙雙方經友好協商，就該標的物的買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋/財產基本信息房屋/財產地址：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋/財產用途：[居住/商用/其他]房屋/財產性質：[商品房/經濟適用房/其他]房屋/財產結構：[磚混/框架/其他]房屋/財產樓層：第[X]層房屋/財產朝向：[具體朝向]房屋/財產附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修等]2.財產權利狀況該標的物為甲乙雙方夫妻共同財產，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。甲乙雙方保證對該標的物擁有完全處分權，且未將其另行轉讓、出租或設定其他權利負擔。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格雙方協商一致，該標的物的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將標的物的相關產權證書等資料交付給乙方。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在簽訂本協議后[X]日內辦理銀行貸款申請手續，并按照銀行要求提供相關資料。如銀行貸款審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]日內將余款支付至甲方指定賬戶；如銀行貸款審批未通過，乙方應在接到通知后[X]日內以現金或轉賬方式將余款支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求乙方配合辦理標的物的過戶手續。2.義務保證標的物的產權清晰，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的產權證明文件及相關資料。按照本協議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并保證標的物的交付符合相關法律法規及合同約定。在標的物交付前，負責處理標的物的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，并確保標的物在交付時不存在欠費情況。協助乙方辦理標的物的過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。（二）乙方權利義務1.權利在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方配合辦理標的物的過戶手續。有權對標的物進行實地查看，了解標的物的實際情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。按照銀行要求提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。在標的物交付后，按照相關法律法規及合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途等。承擔標的物交付后的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。協助甲方辦理標的物的過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。四、標的物交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內將標的物交付給乙方。2.交付方式雙方應在標的物交付現場進行交接，并簽署《標的物交付確認書》。交付時，甲方應將標的物的鑰匙、產權證書等相關資料一并交付給乙方。五、過戶手續辦理1.辦理時間雙方應在標的物交付后[X]日內共同向相關部門申請辦理標的物的過戶手續。2.辦理費用辦理過戶手續所需的稅費等費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，每逾期一日，應按照本協議買賣價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的標的物存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法取得標的物的產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照本協議買賣價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照銀行要求提供真實、準確、完整的貸款申請資料，導致銀行貸款審批未通過，乙方應在接到通知后[X]日內以現金或轉賬方式將余款支付至甲方指定賬戶；如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照本協議買賣價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法