2025蚌埠市購房合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在安徽省蚌埠市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：通訊地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：統一社會信用代碼：通訊地址：聯系方式：鑒于乙方是位于安徽省蚌埠市（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，甲方自愿購買乙方擁有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于安徽省蚌埠市，房屋用途為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的產權證書編號為：，土地使用權證編號為：。1.3該房屋的現狀為：，包括室內裝飾、附屬設施及其他相關物品，具體以本合同附件《房屋交接驗收清單》為準。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方協商一致，同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2該價格包括該房屋的所有權、使用權及相關的附屬設施設備，但不包括該房屋的契稅、增值稅、權屬轉移登記費等稅費（以下簡稱“稅費”）。2.3若甲方需要貸款購買該房屋，則貸款金額、利率、貸款期限等由甲方與銀行另行協商確定，乙方應協助甲方辦理貸款相關手續。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的付款方式為以下第種：（1）一次性付款（2）分期付款（3）銀行貸款3.2若選擇一次性付款，甲方應于本合同簽訂之日起日內，將全部購房款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。3.3若選擇分期付款，具體付款時間、金額應按照本合同附件《分期付款計劃》執行。3.4若選擇銀行貸款，甲方應于本合同簽訂之日起日內向銀行提出貸款申請，并按銀行要求提供相關資料，乙方應予以配合。若因甲方原因導致貸款無法獲批，甲方應按本合同約定支付相應違約金。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標準為該房屋現狀，具體以本合同附件《房屋交接驗收清單》為準。4.2甲方應于房屋交付當日支付首期房款（如適用），并簽署《房屋交接驗收確認書》。4.3若乙方逾期交付該房屋，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付已付款的%作為違約金，最高不超過總購房款的%。4.4若甲方逾期接收該房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付總購房款的%作為違約金，最高不超過總購房款的%。第五條稅費承擔5.1本合同項下產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔，具體包括但不限于：（1）甲方應承擔的稅費：契稅、個人所得稅、增值稅、權屬轉移登記費等；（2）乙方應承擔的稅費：增值稅、土地增值稅、權屬轉移登記費等。5.2若因甲乙任何一方原因導致稅費未能及時繳納或產生額外費用，該費用由責任方承擔。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按本合同約定支付購房款及相關費用；（2）甲方應按本合同附件《房屋使用說明書》的要求使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；（3）甲方應按時辦理該房屋的權屬轉移登記手續。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定時間交付該房屋，并協助甲方辦理權屬轉移登記手續；（2）乙方應保證對該房屋擁有合法的所有權，未設定任何抵押、擔保或其他權利限制；（3）乙方應按本合同附件《房屋使用說明書》的要求維護該房屋及附屬設施設備。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未按期支付購房款，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付未付購房款的%作為違約金，最高不超過總購房款的%。7.3若乙方未按期交付該房屋，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付已付款的%作為違約金，最高不超過總購房款的%。7.4若因任何一方違約導致本合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第八條補充協議8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：《房屋交接驗收清單》《房屋使用說明書》《分期付款計劃》（如適用）以上