2025辦公樓租賃意向合同書范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該辦公樓用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公樓（以下統(tǒng)稱“該辦公樓”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：。2.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金總額的‰向甲方支付違約金。2.4租賃期間，租金標準不得低于本合同約定的標準，如因市場變動雙方協(xié)商一致調(diào)整租金的除外。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且該辦公樓及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保該辦公樓的合法性，具備出租該辦公樓的權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)保證該辦公樓在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔該辦公樓主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任，費用由甲方承擔。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該辦公樓另行出租或出售，不得以任何形式影響乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改變該辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。4.2.3乙方應(yīng)承擔該辦公樓內(nèi)因使用所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用，費用標準按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。4.2.4乙方不得將該辦公樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用該辦公樓進行擔保、抵押等行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該辦公樓用于其他用途。第五條費用承擔5.1租賃期間，該辦公樓的物業(yè)管理費由方承擔，費用為每月人民幣元，支付方式為。5.2租賃期間，該辦公樓的水、電、燃氣等能源費用由乙方承擔，費用按實際使用量計算，由乙方自行繳納。5.3租賃期間，該辦公樓的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外，由乙方承擔修復(fù)費用。第六條合同解除與違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未能按本合同約定提供該辦公樓，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金。6.1.2若甲方違反本合同約定將該辦公樓另行出租或出售，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔造成的全部損失。6.2.2若乙方未按本合同約定使用該辦公樓，導(dǎo)致該辦公樓損壞或被相關(guān)部門查封，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.2.3若乙方未按本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月