婚后夫妻房產共有協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男女雙方于______年______月______日登記結婚，為明確婚后夫妻房產的相關權益，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚后夫妻房產共有事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于______（詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房產證號：______。3.房產面積：______平方米。4.購房價格：該房產購買價格為人民幣______元，其中男方支付______元，女方支付______元，雙方共同償還銀行貸款人民幣______元。二、房產共有方式雙方一致同意，該房產為夫妻雙方共同共有，雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.有權按照本協議的約定，與女方共同行使對該房產的各項權利。2.有義務按照法律規定和本協議約定，按時償還該房產的銀行貸款及其他相關費用。3.在未經女方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、出租等處分行為。4.協助女方辦理與該房產相關的各項手續，如產權登記、變更登記等。（二）女方權利義務1.有權按照本協議的約定，與男方共同行使對該房產的各項權利。2.有義務按照法律規定和本協議約定，按時償還該房產的銀行貸款及其他相關費用。3.在未經男方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、出租等處分行為。4.協助男方辦理與該房產相關的各項手續，如產權登記、變更登記等。四、房產收益與負擔1.該房產的租金收入、增值收益等所有收益歸夫妻雙方共同所有。雙方應按照本協議約定的比例分配收益，具體分配比例為男方______%，女方______%。2.該房產的物業管理費、水電費、維修費用等所有負擔由夫妻雙方共同承擔。雙方應按照本協議約定的比例分擔費用，具體分擔比例為男方______%，女方______%。五、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分該房產。2.如因家庭重大事項需要處分該房產，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。在處分該房產時，應優先保障夫妻雙方的居住權益。3.若一方違反本協議關于房產處分的約定，擅自處分該房產，另一方有權要求其承擔因此給對方造成的全部損失，并有權要求確認該處分行為無效。六、房產變更登記1.雙方應在本協議簽訂后______日內，共同向房屋登記管理部門申請辦理該房產的共有登記手續，將雙方姓名登記在房產證上。2.因房產變更登記產生的相關費用，由雙方按照本協議約定的比例分擔。七、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按時償還該房產的銀行貸款及其他相關費用，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若因一方的違約行為導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他嚴重后果的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議