公安分局零星改造協議書?甲方（委托方）：名稱：[公安分局具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方有公安分局零星改造項目的需求，乙方具備相應的施工能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方公安分局零星改造事宜達成如下協議：一、改造項目概況1.項目名稱：公安分局零星改造項目2.項目地點：[公安分局具體地址]3.改造內容及要求具體改造范圍：涵蓋公安分局內[具體樓號或區域]的部分建筑設施改造，包括但不限于墻面翻新、地面修復、門窗更換、水電線路改造等。墻面翻新需保證基層處理平整，選用環保乳膠漆，顏色應符合公安分局整體環境風格；地面修復要根據不同區域的使用功能，選擇合適的修復材料，確保修復后的地面平整、牢固；門窗更換需采用符合安全標準的型材，保證密封性和隔音效果；水電線路改造要嚴格按照相關規范進行，確保用電安全和用水暢通。質量標準：改造工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，達到合格及以上質量等級。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保每一項改造內容都符合質量要求。安全要求：乙方在施工過程中應高度重視安全問題，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和公安分局內其他人員及設施的安全。施工現場應設置明顯的安全警示標志，對施工過程中可能產生的危險因素進行有效防范。若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權根據實際情況對改造項目的內容、標準等進行合理調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間和相應的費用補償。有權對乙方提交的施工方案、工程進度報告、質量檢驗報告等文件資料進行審查。2.義務向乙方提供改造項目所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、原有設施設備資料等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如施工許可證等（如需），提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方完成相應施工任務并經檢驗合格后，及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在施工過程中，有權根據實際施工情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和協助，如施工場地的清理、水電供應等。2.義務具備完成本項目改造所需的相應資質和能力，提供相關證明文件供甲方審查。按照甲方提供的資料和要求，編制詳細的施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。負責施工現場的管理，配備足夠的施工人員和管理人員，確保施工安全、有序進行。施工人員應遵守公安分局的各項規章制度，不得在施工現場吸煙、酗酒等。嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保改造工程質量達到合格及以上等級。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復施工前的環境狀況。按照合同約定的時間和進度完成改造項目，如因特殊原因需要延期，應提前向甲方提交書面報告，說明延期原因和預計延期時間，經甲方書面同意后方可延期。在改造工程竣工驗收合格后，按照相關規定提交竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.本項目改造費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目改造所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.改造費用明細如下：墻面翻新費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括墻面基層處理材料費用、乳膠漆費用、人工費用等。地面修復費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據不同地面材料和修復工藝分別計算費用，涵蓋材料采購、運輸及人工修復費用。門窗更換費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含門窗型材費用、五金配件費用、安裝費用等。水電線路改造費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電線電纜、管材管件采購費用及施工人工費用等。其他費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如施工管理費、垃圾清運費、不可預見費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成改造項目的[X]%工程量并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造項目全部完成并經竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余改造費用的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。質保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]個月。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.改造工程完工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的質量標準及相關規范執行。驗收內容包括改造項目的各項工程質量、施工工藝、安全防護、環境保護等方面。3.若驗收合格，雙方應簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。乙方整改后再次申請驗收，甲方應在[X]個工作日內組織驗收。若乙方未能在規定時間內完成整改或經再次驗收仍不合格，甲方有權扣除相應的改造費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成改造項目，每逾期一日，應按照改造費用總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照改造費用總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期完工給甲方造成的損失。3.若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，由此導致的工期延誤按本條第2款執行。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定的安全要求或環境保護規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具