撤銷房屋租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[具體編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，撤銷該房屋租賃合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。二、原租賃合同履行情況1.自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付了[已付租金金額]租金，支付至[租金截止日期]。2.乙方已按照原租賃合同約定，向甲方交付了[履約保證金金額]履約保證金。3.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方在租賃房屋內(nèi)留存了[物品清單，詳細(xì)列舉留存物品名稱、數(shù)量等]物品。三、撤銷租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意撤銷原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說明撤銷原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃、房屋存在質(zhì)量問題不符合使用要求等]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時騰退租賃房屋。有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。義務(wù)按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的租金及履約保證金。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如解除房屋備案登記等（如有）。在乙方騰退租賃房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已支付的租金及履約保證金。在騰退租賃房屋過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰退租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時的原狀（合理損耗除外）。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。向甲方交付租賃房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品。配合甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如解除房屋備案登記等（如有）。五、租金及履約保證金退還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金共計(jì)人民幣[已付租金金額]退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.甲方應(yīng)在乙方騰退租賃房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方交付的履約保證金共計(jì)人民幣[履約保證金金額]退還至乙方上述指定銀行賬戶。六、房屋騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，自行騰空租賃房屋內(nèi)的物品，并將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，若有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.在騰退房屋過程中，乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行關(guān)閉，并清理房屋內(nèi)的垃圾。3.甲方有權(quán)在乙方騰退房屋期間進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退房屋前，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)向相關(guān)部門或單位辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證給甲方查驗(yàn)。2.如乙方未在騰退房屋前結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金或履約保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金及履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰退房屋或未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具