租倉庫帶往房合同協(xié)議書

倉庫及住房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫及住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物位置、面積1.倉庫位置及面積：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.住房位置及面積：甲方同時將位于[倉庫同一地址或相鄰地址具體說明]的住房出租給乙方使用，住房建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：倉庫租金為每月人民幣[X]元，住房租金為每月人民幣[X]元，兩項(xiàng)租金合計(jì)每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，負(fù)責(zé)對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、適用狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后進(jìn)行適當(dāng)處理。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自改變租賃物用途，或利用租賃物從事違法活動的；-逾期支付租金累計(jì)超過[X]天的；-損壞租賃物及其附屬設(shè)施，且在甲方通知的合理期限內(nèi)未修復(fù)或未賠償?shù)摹Ａ⑦`約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2