廣場商鋪買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________買受人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買廣場商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[廣場具體名稱及詳細地址]的第[X]層[X]號商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。（最終面積以產權登記面積為準，產權登記面積與合同約定面積有差異的，按照本合同約定的面積差異處理方式執行）3.商鋪用途：乙方購買該商鋪的用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]。4.商鋪現狀：該商鋪為[毛坯/精裝修/其他裝修情況]，甲方應保證交付時商鋪的現狀符合本合同約定。二、商鋪價格及付款方式1.商鋪價格：該商鋪單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在[具體日期2]前，向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在[具體日期3]前，向銀行提交貸款申請所需的全部資料，并辦理完畢貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除定金及貸款金額后的剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、交付期限及交付條件1.交付期限：甲方應在[預計交付日期]前將該商鋪交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因導致交付延遲的，交付日期相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：該商鋪已通過竣工驗收備案。該商鋪達到本合同約定的裝修標準（如有）。甲方應向乙方提供該商鋪的《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》。甲方應將該商鋪的鑰匙及相關資料交付給乙方，包括但不限于購房發票、契稅完稅證明、產權證書等。四、產權登記1.甲方應在該商鋪交付后[X]日內，協助乙方辦理該商鋪的產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得該商鋪的產權證書，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定執行。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證該商鋪的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本合同約定的交付期限和交付條件將該商鋪交付給乙方，并負責辦理相關交付手續。4.甲方應協助乙方辦理該商鋪的產權登記手續，提供必要的協助和資料。5.甲方應遵守國家及地方有關法律法規，按照規劃設計要求建設和管理廣場，保證廣場的正常運營和使用功能。6.甲方應在廣場內提供必要的公共服務設施，如停車場、電梯、消防設施等，并保證其正常運行。7.甲方應維護廣場的環境衛生和公共秩序，制定相應的管理制度并監督執行。8.甲方有權根據廣場整體規劃和運營需要，對廣場的公共區域進行合理調整和改造，但應提前通知乙方，并不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該商鋪，并享有該商鋪的占有、使用、收益權。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付購房款。3.乙方應在該商鋪交付后及時辦理接收手續，如發現商鋪存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，應在接收后[X]日內向甲方提出書面異議。4.乙方應按照國家及地方有關法律法規的規定，合法使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進行違法違規經營活動。5.乙方應遵守廣場的管理制度，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。6.乙方在使用該商鋪過程中，應注意保護商鋪及廣場內的公共設施，如因乙方原因造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該商鋪轉讓、出租、抵押或贈與他人。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的交付期限將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的商鋪不符合本合同約定的交付條件，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在[X]日內整改至符合交付條件。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合交付條件的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得該商鋪的產權證書，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將該商鋪轉讓、出租、抵押或贈與他人，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。