因宅基地糾紛和解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方因宅基地相關事宜產生糾紛，經友好協商，雙方就該糾紛自愿達成如下和解協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.宅基地面積：經雙方共同確認，該宅基地面積為[X]平方米。3.宅基地使用現狀：目前該宅基地上建有[房屋具體情況，如房屋結構、層數、面積等]。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權按照本協議約定使用該宅基地及其上房屋。義務：甲方應保證該宅基地及房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。甲方需協助乙方辦理與該宅基地相關的必要手續，如過戶登記等（如有需要），所需費用按照法律法規及本協議約定執行。甲方應遵守法律法規及本協議約定，不得擅自改變該宅基地的用途及房屋結構。2.乙方權利與義務權利：乙方有權按照本協議約定使用該宅基地及其上房屋，并享有相應的權益。義務：乙方應按照本協議約定向甲方支付相應款項。乙方應合理使用該宅基地及房屋，不得進行違法違規活動，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益。乙方需承擔在使用該宅基地及房屋過程中產生的相關費用，如水電費、物業費等。三、和解款項及支付方式1.和解款項：乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為本次宅基地糾紛的和解費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將和解款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、宅基地交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部和解款項后的[X]個工作日內，將該宅基地及房屋交付給乙方。2.交付內容：甲方應確保交付的宅基地及房屋保持現狀，包括但不限于房屋結構完整、附屬設施齊全等。同時，甲方應向乙方提供與該宅基地相關的權屬證明文件、建房審批手續等資料的復印件（如有）。3.接收確認：乙方在接收該宅基地及房屋時，應進行現場查驗，并簽署接收確認書。如乙方發現宅基地及房屋存在與本協議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時進行處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付宅基地及房屋，每逾期一日，應按照和解款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的和解款項，同時甲方應按照和解款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付和解款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的和解款項。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章