wps版租房合同協議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋現有附屬設施、設備狀況詳見本合同附件《附屬設施設備清單》。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及小區/大廈的相關管理規定，不得利用該房屋從事違法違規活動。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋交付清單》，并簽字確認。2.租金-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為______（按月/按季/按半年/按年）支付。乙方應在每個支付周期開始前______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。四、其他費用1.在租賃期間，乙方承擔以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等日常使用費用，由乙方按照相關部門規定的時間和方式自行繳納。-如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞而產生的維修費用，由乙方承擔。2.甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等與房屋所有權相關的稅費。五、房屋及附屬設施設備維修與保養1.甲方應確保房屋及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并承擔租賃期間房屋主體結構及原有附屬設施設備的自然損壞維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。對于乙方正常使用過程中出現的非人為損壞，甲方應在接到通知后的______日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.乙方如需對房屋進行裝修或增添附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構和原有設施設備。裝修或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀恢復房屋，或經甲方同意后無償留給甲方。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。如乙方確有轉租需求，應提前______日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，方可轉租。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的義務，并對次承租人的行為向甲方承擔連帶責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-拖欠租金或其他費用累計達______日以上的；-利用該房屋從事違法違規活動，或嚴重影響鄰居正常生活，經甲方或相關部門警告后仍不改正的；-故意損壞房屋及附屬設施設備，且拒不修復或賠償的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定按時交付房屋的；-交付的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴重影響乙方正常使用的；-因甲方原因導致房屋及附屬設施設備無法正常使用，且在乙方通知后______日內仍未修復的。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應按照租金總額的______%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或照價賠償。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.__________2.__________3.__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態||----|----|----|----|----|----||1|空調|__________|__________|______|__________||2|冰箱|__________|__________|______|__________||3|洗衣機|__________|__________|______|__________||4|熱水器|__________|__________|______|__________||5|電視機|__________|__________|______|__________||6|家具（具體描述）|__________|__________|______|__________||...|...|...|...|...|...|（可根據實際情況增減內容）房屋交付清單|項目|詳情|交付狀態|備注||----|----|----|----||房屋結構|整體結構是否完好|完好/部分損壞（注明）|-||門窗|數量及開關是否正常|正常/異常（注明）|-||水電燃氣設施|能否正常使用|正常/異常（注明）|