房子租憑合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______[房屋具體地址]的房屋事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本終止協議書，以明確雙方權利義務，妥善解決相關事宜。一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定支付租金至______年____月____日，共計人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本終止協議書的約定，收取乙方應支付的相關費用。有權要求乙方在終止租賃關系后，按照約定及時騰退房屋，并恢復房屋原狀。義務：按照本終止協議書的約定，辦理相關終止手續。確保交付給乙方使用的房屋及附屬設施設備在租賃期間內符合正常使用要求，如有質量問題，應承擔相應維修責任，但因乙方使用不當造成的除外。在乙方騰退房屋并結清相關費用后，按照原租賃合同約定及法律法規規定，退還乙方已支付的押金人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方權利義務權利：在本終止協議書約定的時間內，有權繼續使用房屋直至騰退完畢。有權要求甲方按照本終止協議書的約定，退還已支付的押金。義務：按照本終止協議書的約定，在______年____月____日前騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。房屋及附屬設施設備應保持清潔、衛生，無損壞、無欠費（包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等）。負責自行處理在租賃期間因自身經營或使用產生的各種費用及相關問題，確保在騰退房屋前結清所有費用，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在騰退房屋過程中，應注意保護房屋結構及設施設備，不得故意損壞。如有損壞，應按照市場價格予以賠償。四、房屋騰退及交接1.騰退時間：乙方應在______年____月____日前完成房屋騰退工作，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。2.交接內容：雙方在房屋交接時，應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，填寫《房屋交接清單》。交接清單應詳細記錄房屋內的物品、設施設備的數量、規格、型號、使用狀況等信息。如發現有損壞或缺失，乙方應按照本終止協議書的約定進行賠償或補充。3.費用結算：乙方在騰退房屋前，應向甲方提供所有費用的結清證明，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若甲方未按照本終止協議書的約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本終止協議書約定的時間和要求騰退房屋、結清費用或損壞房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本終止協議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本終止協議書履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本終止協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本終止協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本終止協議書具有同等法律效力，如補充協議與本終止協議書有沖突之處，以補充協議為準。