公共文化場地出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有公共文化場地，乙方有意承租該場地用于相關活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的公共文化場地出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的公共文化場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦與文化活動相關的展覽、演出、講座、培訓等活動（以下統稱"文化活動"），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設施：甲方應確保場地及其附屬設施設備（包括但不限于舞臺、音響設備、燈光設備、座椅、空調、消防設施等）處于正常可使用狀態，并在租賃期間負責對場地及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，以保證乙方在租賃期間能夠正常使用。乙方在使用場地及其附屬設施設備過程中，應合理使用，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.配套服務：甲方應向乙方提供與場地使用相關的必要配套服務，包括但不限于場地清潔、安保服務、水電供應等。具體服務內容及標準如下：場地清潔：甲方應在乙方每次使用場地前對場地進行全面清潔，確保場地整潔衛生。在乙方使用場地期間，甲方應根據乙方的要求及時清理場地內的垃圾。安保服務：甲方應安排專人負責場地的安保工作，確保場地內人員和財產的安全。安保人員應在乙方活動期間全程值守，嚴格執行門禁制度，禁止無關人員進入場地。水電供應：甲方應確保場地在租賃期間的水電供應正常，以滿足乙方文化活動的需求。乙方在使用水電過程中應合理使用，如因乙方使用不當造成水電浪費或設施損壞的，乙方應負責承擔相應的費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續租申請，并經甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據市場行情及場地使用情況，在租賃期限內保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付該周期的租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本合同的約定扣除相應的押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對場地進行必要的修繕和維護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。2.義務甲方應按照本合同的約定向乙方提供符合使用要求的公共文化場地及其附屬設施設備，并確保其正常運行。甲方應按照本合同的約定為乙方提供配套服務，保障乙方在租賃期間能夠正常使用場地。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如場地使用許可證、消防許可證等（如需要），但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的文化活動開展。甲方應保證場地不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同的約定使用公共文化場地及其附屬設施設備，并享受甲方提供的配套服務。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對場地進行合理的布置和裝飾，但不得破壞場地的主體結構和附屬設施設備。如需對場地進行較大規模的改造或裝修，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同的約定按時足額向甲方支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途或用于其他違法違規活動。乙方應合理使用場地及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期間做好場地的安全保衛工作，確保場地內人員和財產的安全。如因乙方原因導致場地發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，在場地內舉辦的文化活動應符合國家文化政策和相關行業標準。乙方應在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方的要求及時清理場地，將場地及其附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方。乙方應向甲方提供舉辦文化活動的相關資料，包括但不限于活動方案、安全預案等，并按照甲方的要求配合甲方進行場地管理和安全檢查。五、場地的使用與管理1.乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事任何違法違規活動。2.乙方應按照甲方的要求合理安排文化活動的時間和場次，避免對周邊居民的正常生活造成影響。如需調整活動時間或增加活動場次，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.乙方在場地內舉辦文化活動時，應自行負責活動的組織、策劃、宣傳等工作，并確保活動的安全、有序進行。乙方應在活動舉辦前制定詳細的活動方案和安全預案，并提交給甲方備案。活動方案應包括活動內容、時間、地點、參與人員、安全保障措施等內容。安全預案應包括突發事件的應急處置措施、人員疏散方案等內容。4.乙方應負責活動現場的秩序維護，安排專人負責引導觀眾入場、退場，確保觀眾有序進出場地。乙方應在活動現場設置明顯的安全警示標志，提醒觀眾注意安全。5.乙方在使用場地期間，應注意節約能源，合理使用水電等資源，避免浪費。如因乙方原因造成水電等資源浪費的，乙方應承擔相應的費用。6.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。如甲方發現乙方在使用場地過程中存在問題或違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。六、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供場地及其附屬設施設備或配套服務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方的文化活動無法正常舉辦的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途或用于其他違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內將場地及其附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方。4.若乙方未按照本合同的約定合理使用場地及其附屬設施設備，導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照設施設備損壞價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.若乙方在租賃期間未做好場地的安全保衛工作，導致場地發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本合同的約定在租賃期滿或本合同提前解除后及時清理場地，將場地及其附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方的，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。7.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約方的保密義務違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.如一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約方的違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同