業主裝修鑰匙領用協議書?甲方（業主）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（裝修公司或相關服務方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方負責該房屋的裝修工程或提供與裝修相關的服務，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方裝修鑰匙的領用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內容概述：乙方負責對該房屋進行全面裝修，包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝工程等，具體裝修項目及標準以雙方另行簽訂的《裝修合同》為準。3.鑰匙用途：乙方領用甲方裝修鑰匙的目的是為了便于其進行裝修施工、材料及設備的搬運、現場管理等與裝修相關的工作。二、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協議及相關合同約定妥善保管和使用裝修鑰匙，不得將鑰匙轉借他人或用于非裝修目的。2.有權監督乙方在領用裝修鑰匙期間對房屋的裝修施工及管理行為，如發現乙方存在違規操作或損害房屋及相關設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。3.在乙方按照本協議及相關合同約定完成裝修工作后，有權收回裝修鑰匙，并對房屋進行驗收。（二）義務1.向乙方提供真實、準確的房屋信息及裝修需求，協助乙方辦理裝修相關的手續（如有）。2.按照本協議及相關合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用及其他相關費用。3.配合乙方的裝修施工工作，在合理范圍內提供必要的協助和便利，如允許乙方在規定時間內進入房屋施工、協調鄰里關系等。三、乙方權利義務（一）權利1.根據裝修施工需要，在本協議約定的范圍內領用裝修鑰匙，并按照約定的用途使用。2.在裝修施工過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意（如有約定需要書面同意的情況）。3.按照本協議及相關合同約定收取裝修費用及其他相關費用。（二）義務1.嚴格遵守本協議及相關合同約定，妥善保管和使用裝修鑰匙，不得遺失、損壞或擅自更換鑰匙。如因乙方原因導致鑰匙遺失、損壞或擅自更換，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施確保房屋安全。2.按照雙方簽訂的《裝修合同》及相關標準和規范進行裝修施工，確保裝修質量，按時完成裝修工程。在施工過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，文明施工，避免對房屋及周邊環境造成損害。3.負責裝修施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。4.定期向甲方通報裝修施工進度及質量情況，接受甲方的監督和檢查。對甲方提出的合理意見和建議，應及時予以整改。5.在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，恢復房屋原狀，并協助甲方辦理裝修驗收手續。6.在裝修期間，負責對房屋內的原有設施設備進行保護，如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。7.裝修工程完成后，將裝修鑰匙完整歸還甲方，并配合甲方對房屋進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。四、鑰匙領用及歸還1.領用時間：乙方應在[具體日期]前，憑本協議及有效身份證明文件到甲方指定地點領用裝修鑰匙。2.領用方式：乙方應在領用鑰匙時，填寫《裝修鑰匙領用登記表》，詳細記錄鑰匙的數量、編號等信息，并簽字確認。3.歸還時間：在乙方完成裝修工程并經甲方驗收合格后，乙方應在[驗收合格后X個工作日內]將裝修鑰匙歸還甲方。4.歸還方式：乙方歸還鑰匙時，應確保鑰匙完好無損，并與甲方在領用登記表上進行核對確認。如鑰匙存在遺失、損壞等情況，乙方應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用裝修鑰匙，導致鑰匙遺失、損壞或擅自更換，乙方應按照每把鑰匙[X]元的標準向甲方支付賠償款，并負責在[X]日內重新配備相同的鑰匙。如因乙方保管不善導致房屋發生安全事故或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照雙方簽訂的《裝修合同》及相關標準和規范進行裝修施工，導致裝修質量不合格或逾期完成裝修工程，乙方應按照《裝修合同》的約定承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、支付違約金等。4.若乙方違反本協議約定將裝修鑰匙轉借他人或用于非裝修目的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還裝修鑰匙，同時乙方應按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉借鑰匙或不當使用導致房屋發生損壞或其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。5.任何一方違反本協議約定，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______