舊棚改造項目合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對舊棚進行改造，委托乙方承擔相關改造項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[舊棚具體名稱]改造項目2.項目地點：[舊棚具體地理位置]3.項目內(nèi)容及要求：對舊棚的整體結構進行安全檢測與評估，根據(jù)檢測結果制定針對性的改造方案，確保改造后的棚體結構安全穩(wěn)固，滿足使用功能需求。拆除舊棚原有的部分老化、損壞的建筑材料及設施設備，并按照環(huán)保要求妥善處理廢棄物。重新搭建棚體框架，采用符合國家標準的建筑材料，確保框架的強度和穩(wěn)定性。安裝新的屋面材料，具備良好的防水、隔熱性能，確保棚內(nèi)環(huán)境適宜。對棚內(nèi)地面進行平整和硬化處理，提高使用便利性和衛(wèi)生條件。根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃棚內(nèi)空間布局，設置必要的通風、采光設施，保障空氣流通和充足光照。在改造過程中，應嚴格遵守國家和地方相關建筑施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，確保施工安全無事故。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照合同約定，要求乙方提供項目進展情況報告及相關資料。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供舊棚的相關原始資料，包括但不限于土地權屬證明、原有建筑圖紙等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理項目施工過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付項目款項。負責協(xié)調(diào)與舊棚周邊相鄰方的關系，確保施工過程順利進行，因相鄰關系產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照合同約定收取項目款項。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。對甲方提供的原始資料有保密義務，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄露。2.義務：具備相應的建筑施工資質(zhì)和專業(yè)技術能力，確保施工隊伍符合國家相關標準和要求。按照本合同約定的項目內(nèi)容及要求，制定詳細的施工計劃和施工組織方案，并報甲方審核通過后嚴格執(zhí)行。組織專業(yè)施工人員進場施工，施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品，確保施工安全。嚴格按照國家和地方相關建筑施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目進度報告及相關資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目竣工后，按照國家相關規(guī)定和合同約定，及時組織竣工驗收，并向甲方提交竣工報告及相關資料。負責對改造后的舊棚提供一定期限的質(zhì)量保修服務，具體保修期限和范圍按照國家相關規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致舊棚出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費負責維修或更換。三、項目款項及支付方式1.項目總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為固定總價，包含完成本合同約定項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致的費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方按照施工計劃完成項目進度的[X]%后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：項目竣工并經(jīng)甲方組織驗收合格后，乙方提交驗收款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：項目驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織施工隊伍進場施工，具體開工日期以雙方共同確認的開工報告為準。2.竣工日期：自開工日期起[X]個日歷天內(nèi)完成本合同約定的全部改造項目，并通過甲方組織的竣工驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本項目改造工程應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級。2.驗收程序：乙方在完成本合同約定的各項改造項目后，應進行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е马椖孔兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的項目內(nèi)容及要求進行施工，導致工程質(zhì)量不符合標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成項目，每逾期一天，應按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或甲方解除合同的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的原始資料，乙方應向甲方支付項目總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同終止：