商場運營幫助業戶協議書?甲方（商場運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（業戶）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有商場的運營管理權利，乙方有意在甲方商場內開展經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供商場運營幫助事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務內容1.商場場地甲方同意將位于[商場具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）租賃給乙方用于[乙方經營項目名稱]的經營活動。該場地面積為[X]平方米，具體位置以雙方現場確認并在附件《場地位置圖》中標識為準。2.運營幫助服務甲方為乙方提供以下運營幫助服務：商場整體推廣：甲方負責制定并執行商場整體推廣計劃，包括但不限于線上廣告投放、線下促銷活動策劃與執行等，以提升商場的知名度和客流量，從而為乙方的經營活動創造有利的市場環境。運營管理支持：甲方為乙方提供商場運營管理方面的咨詢和指導服務，包括但不限于店鋪布局規劃、商品陳列建議、人員管理培訓等，幫助乙方提升店鋪運營水平。物業管理服務：甲方負責商場的物業管理工作，包括但不限于場地的安保、保潔、設施設備維護等，確保商場的正常運營秩序，為乙方提供良好的經營環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取相關費用。對乙方的經營活動進行監督管理，如發現乙方存在違反法律法規、商場管理制度或本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除本協議、要求乙方承擔違約責任等。根據商場整體規劃和運營需要，對商場的經營布局、營業時間等進行調整，但應提前合理通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供商場場地及運營幫助服務。保證商場的設施設備正常運行，提供必要的安全保障措施，確保乙方及顧客的人身和財產安全。協助乙方辦理與經營活動相關的各類證照和手續，提供必要的文件和證明材料，但相關費用由乙方自行承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規和商場管理制度的要求。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用商場場地，自主開展經營活動。享受甲方提供的運營幫助服務，對甲方的服務質量提出意見和建議。在同等條件下，享有優先續約權（如本協議約定有續約條款）。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付相關費用。遵守國家法律法規和商場管理制度，合法經營，不得從事違法違規或損害商場及其他業戶利益的活動。按照甲方的要求和建議，合理安排店鋪布局、商品陳列等，保持店鋪的整潔和美觀。自行承擔經營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。配合甲方開展商場整體推廣活動，按照甲方的要求提供相關資料和支持。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還甲方提供的相關設施設備，并辦理相關交接手續。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]，具體支付時間為[支付周期起始日期前X個工作日]。2.運營服務費甲方為乙方提供運營幫助服務，乙方應按照每月銷售額的[X]%向甲方支付運營服務費。運營服務費每月結算一次，乙方應在次月[X]日前向甲方提供上月銷售額數據，并在數據確認后的[X]個工作日內支付運營服務費。3.物業管理費乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付物業管理費，每月物業管理費金額為[X]元。物業管理費支付方式與場地租金相同。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將各項費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、協議期限本協議期限自[協議起始日期]起至[協議終止日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]。如任何一方有意終止或變更協議，應提前[提前通知期限，如三個月]書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供場地或運營幫助服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的部分費用、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如十五日]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反國家法律法規或商場管理制度，從事違法違規或損害商場及其他業戶利益的活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響，同時乙方應承擔因此給甲方及其他方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給第三方使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復場地原狀，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于《場地位置圖》、《商場管理制度》等。甲方（蓋章）：_________