房屋建造工程安全協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行房屋建造工程，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承接該工程。為明確雙方在房屋建造工程中的權利義務，確保工程安全順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]建造工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]房屋，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。具體工程內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，詳見施工圖紙及工程量清單。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、安全、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務負責辦理工程建設相關手續，確保工程建設合法合規。向乙方提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式支付工程價款。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的"三通一平"等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。2.義務具備與本工程相應的施工資質等級，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。編制施工組織設計和施工方案，制定安全技術措施和施工現場臨時用電方案，經甲方及監理單位審核后實施。按照施工圖紙及規范要求組織施工，確保工程質量達到約定標準。建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規程，配備必要的安全管理人員和安全防護用品，確保施工安全。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照國家和地方有關規定，對施工現場的建筑材料、構配件、設備等進行檢驗檢測，合格后方可使用。定期向甲方及監理單位報告工程進度、質量、安全等情況，接受甲方及監理單位的監督檢查。在工程竣工驗收合格后，按照規定向甲方提交竣工資料，并承擔工程質量保修責任。三、安全責任（一）乙方安全責任1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產責任制，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的房屋建造工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。2.乙方應按照《建設工程安全生產管理條例》的規定，為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。3.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工現場的危險部位采取防護措施，防止發生安全事故。4.乙方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，未經安全教育培訓的人員不得上崗作業。5.乙方在施工過程中發現安全事故隱患的，應當立即采取措施進行整改；對于重大安全事故隱患，應當立即停止施工，并及時報告甲方及有關部門。6.乙方應制定生產安全事故應急救援預案，配備必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。7.乙方在施工現場使用的機械設備、施工機具及配件，應當具有生產（制造）許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗。8.乙方應按照規定對施工現場的臨時建筑物、構筑物、腳手架、安全網等進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。（二）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供施工現場及毗鄰區域內地下管線和相鄰建筑物、構筑物等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.甲方不得對乙方提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.甲方在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。4.甲方應督促監理單位對工程建設中的安全工作進行監督檢查，對發現的安全問題及時要求乙方整改。四、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程的合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.合同價款的組成包括直接費、間接費、利潤、稅金等，具體計價方式按照國家和地方有關規定執行。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.工程質量保修期滿后[X]日內，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應按照國家和地方有關工程建設質量驗收規范、標準及施工圖紙的要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。2.乙方在施工過程中應嚴格執行質量檢驗制度，對每道工序進行質量檢驗，合格后方可進行下一道工序。3.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作，對甲方提出的質量問題應及時整改。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家和地方有關規定及合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方收到乙方的工程竣工驗收報告后，應在[X]日內組織乙方、監理單位等相關單位進行工程竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工驗收報告，并辦理工程移交手續。4.工程質量不符合合同約定標準的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定標準為止。因乙方原因導致工程返工的，乙方應承擔由此造成的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協議約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協議約定提供施工所需資料和條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.甲方違反本協議約定，擅自對工程進行變更或調整，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成工程建設的，每逾期一日，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程價款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協議約定履行安全責任，導致發生安全事故的，應承擔事故的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方工程質量不符合合同約定標準的，應負責無償返工，直至達到合同約定標準為止。因乙方原因導致工程返工的，乙方應承擔由此造成的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程價款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，