房屋購買解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成了相關約定。現經雙方友好協商，一致同意解除上述房屋買賣合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本解除合同協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如有任何不實陳述，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。二、解除合同的原因雙方經協商一致，同意解除原房屋買賣合同，具體原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商變更購買意向、房屋存在質量問題經協商無法解決等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方配合辦理房屋購買解除合同的相關手續，包括但不限于提供解除合同所需的文件、簽署相關協議等。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權要求乙方返還其持有的與該房屋交易相關的所有文件、資料及物品。義務負責向乙方退還已收取的購房款及相關費用（如有），具體退還金額及方式詳見本協議第四條。協助乙方辦理與該房屋相關的注銷登記手續，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、解除房屋抵押登記等手續（如有）。在辦理上述手續過程中產生的一切費用由[甲方/乙方]承擔。保證向乙方提供的與該房屋相關的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在解除合同后，不得再就該房屋與乙方或任何第三方簽訂任何形式的房屋買賣合同或類似協議，不得干擾乙方對該房屋的正常使用或處分。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的購房款及相關費用（如有）。有權要求甲方協助辦理與該房屋相關的注銷登記手續（如有）。義務配合甲方辦理房屋購買解除合同的相關手續，提供所需的文件、資料及簽署相關協議等。在收到甲方退還的購房款及相關費用（如有）后，向甲方出具收款憑證。將持有的與該房屋交易相關的所有文件、資料及物品返還給甲方。在解除合同后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方對該房屋的正常使用或處分。四、款項退還及支付方式1.甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，向乙方退還已收取的購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該購房款乙方已支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等，詳細說明支付方式]，甲方應按照乙方支付的原路徑予以退還。2.如因該房屋交易產生了其他費用（如中介費、稅費等），雙方應按照以下方式處理：[詳細說明各項費用的承擔方及處理方式]五、違約責任1.若甲方未按照本協議第四條約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部款項及按照上述標準計算的違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除手續或未按時返還與該房屋交易相關的文件、資料及物品，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協議中關于保證信息真實、不得干擾對方正常使用或處分房屋等其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______