廠房承包合同解除協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房承包合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就解除相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為____平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）承包給乙方使用。廠房內包含[具體設施設備清單，如生產設備、辦公家具等]等相關設施設備。2.承包內容乙方承包該廠房用于[乙方承包廠房的具體用途，如生產加工、倉儲等]，并負責廠房的日常運營管理，包括但不限于人員安排、生產組織、安全管理等。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日解除原合同，解除原因如下：[詳細說明合同解除的原因，例如：因市場環境變化，雙方經友好協商決定終止合作關系；或因不可抗力因素導致合同無法繼續履行等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還廠房及相關設施設備。有權對乙方在承包期間的使用情況進行監督檢查。義務協助乙方辦理與廠房交接相關的手續，提供必要的協助和便利。按照本協議約定向乙方支付相關費用或補償。對乙方在承包期間因正常使用廠房而導致的合理損耗，在扣除合理折舊后給予相應補償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用或補償。在本協議約定的時間內，有權繼續使用廠房進行合理的清理和收尾工作。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還廠房及相關設施設備，并保證廠房及設施設備的完好無損（正常損耗除外）。負責清理承包期間產生的各類廢棄物和垃圾，恢復廠房原狀。妥善處理承包期間的各項債權債務，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。按照原合同約定的保密條款，對在承包期間知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、費用結算與支付1.租金及費用結算雙方確認，截至合同解除之日，乙方已支付的租金為____元，尚欠租金____元。乙方應在本協議簽訂之日起____日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算乙方在承包期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在本協議簽訂之日起____日內結清。經雙方核對無誤后，按照實際發生金額由乙方支付給相關收費單位或甲方代收代付。3.補償費用支付因合同解除給乙方造成的合理損失，甲方同意給予乙方補償____元。該補償費用應在乙方按照本協議約定完成廠房及設施設備返還且各項費用結清后的____日內支付至乙方指定賬戶。五、廠房及設施設備返還1.返還時間乙方應在____年__月__日前將廠房及相關設施設備返還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長返還時間的，應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.返還標準乙方返還的廠房應保持清潔、完好，各項設施設備應能正常運行，與原交付時的狀態一致（正常損耗除外）。乙方應負責對廠房內的裝修、裝飾等進行拆除或清理，不得破壞廠房主體結構。3.交接手續雙方應在廠房及設施設備返還當日共同辦理交接手續，填寫《廠房交接清單》，雙方簽字確認。如發現乙方未按照本協議約定返還廠房及設施設備或存在損壞情況的，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付相關費用或補償的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部未付費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還廠房及設施設備的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。4.如一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原合同總金額的____%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代