商鋪合同提前解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、提前解除合同的原因雙方協商一致，決定于[解除日期]提前解除原合同。三、權利與義務1.乙方權利與義務乙方應于[交還日期]前，將該商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還時，乙方應確保商鋪內的裝修、設備、物品等保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還商鋪前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。自本協議生效之日起，乙方應停止在該商鋪內的一切經營活動，并妥善處理與該商鋪經營相關的所有事宜，不得再以甲方或該商鋪的名義從事任何經營活動。2.甲方權利與義務甲方應在乙方按照本協議約定交還商鋪后，按照原合同約定的方式退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。甲方應協助乙方辦理與該商鋪經營相關的證照注銷或變更手續，因辦理上述手續產生的費用由乙方承擔。甲方應保證該商鋪在租賃期間不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常經營的問題，否則應承擔相應的法律責任。四、費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照原合同約定的租金標準及實際租賃期限進行結算，多退少補。經雙方核算，乙方已支付的租金為[X]元，實際租賃期限為[起始日期]至[解除日期]，共計[X]天，按照原合同約定的租金標準計算，乙方應支付的租金為[X]元。因此，甲方應退還乙方租金差額[X]元。2.押金結算乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本協議約定交還商鋪且結清所有費用后，甲方應于[退還押金日期]將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在交還商鋪前自行結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。經雙方核實，乙方在租賃期間產生的水電費共計[X]元、物業費共計[X]元、燃氣費共計[X]元，以上費用乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交還商鋪，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續支付。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______