標準解讀

《T/CGCC 78-2023 區域商業價值評價指南》是一項旨在為評估特定區域內商業活動潛在價值提供系統化方法和框架的標準。該標準適用于希望了解或提升其所在地區商業吸引力的政府機構、企業以及研究組織等。它通過一系列指標體系來衡量一個區域在經濟活力、基礎設施建設、市場潛力、政策環境等方面的表現，從而幫助利益相關者識別優勢與不足，并據此制定發展戰略。

首先，在經濟活力方面，《T/CGCC 78-2023》關注的是區域內生產總值（GDP）、人均收入水平、就業率等宏觀經濟數據，這些數據能夠反映一個地區的整體經濟發展狀況及其對商業活動的支持能力。

其次，對于基礎設施建設，《T/CGCC 78-2023》考察了交通網絡、通信設施、能源供應等多個維度，因為良好的基礎設施是吸引投資、促進貿易往來的重要基礎。

再者，市場潛力也是該標準考量的一個重要方面，包括但不限于人口規模、消費水平、行業分布等因素，用以評估區域內現有及潛在市場需求量級。

此外，《T/CGCC 78-2023》還特別強調了政策環境的作用，比如稅收優惠、土地使用政策、人才引進計劃等，這些都是影響企業決策的關鍵因素之一。


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  • 現行
  • 正在執行有效
  • 2023-02-28 頒布
  • 2023-03-01 實施
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文檔簡介

ICS0308001

CCSA.10.

團體標準

T/CGCC78—2023

區域商業價值評價指南

Guidancefortheevaluationofregionalbusinessvalue

2023-02-28發布2023-03-01實施

中國商業聯合會發布

中國標準出版社出版

T/CGCC78—2023

前言

本文件按照標準化工作導則第部分標準化文件的結構和起草規則的規定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

請注意本文件的某些內容可能涉及專利本文件的發布機構不承擔識別專利的責任

。。

本文件由廣東贏商網數據服務股份有限公司提出

。

本文件由中國商業聯合會歸口

。

本文件起草單位廣東贏商網數據服務股份有限公司中國商業聯合會云商管科技股份有限公司

:、、、

漢博商業管理集團股份有限公司北京寶鼎聚匯資本管理有限公司

、。

本文件主要起草人吳傳鯤靳曉蕾周艷斌周旭朱智仲文佳黃靜盧韻詩

:、、、、、、、。

Ⅰ

T/CGCC78—2023

區域商業價值評價指南

1范圍

本文件提供了區域商業價值評價的指導以及數據信息評價方法評價結果等方面的建議并給出

,、、,

了相關信息

。

本文件適用于區域綜合性商業項目投資的商業價值評價

。

2規范性引用文件

本文件沒有規范性引用文件

。

3術語和定義

下列術語和定義適用于本文件

。

31

.

區域region

按照行政區劃地理阻隔因素功能規劃商圈規劃及分布劃分的地域空間

、、、。

32

.

商業價值businessvalue

區域范疇內的商業主體通過生產消費服務交易而預估產生的潛在經濟價值

,、、、。

33

.

主流客群corecustomergroup

運營商大數據監測到區域人口中歲歲的人口

19~45。

34

.

高消費力客群highconsumptioncustomergroup

運營商大數據監測到區域人口中產及以上消費力的人口即該城市中消費等級排位前的

,20%

人口

。

35

.

人均商業輻射面積percapitalcommercialradiationarea

在一個區域范圍內區域人口被區域范圍內商業項目所影響的程度是反映區域內商業飽和程度的

,,

重要指標

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