房屋拆遷集中安置協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并實(shí)行集中安置。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷集中安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/其他]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.安置房屋甲方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/其他]。安置房屋的戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，樓層為[X]層。3.安置小區(qū)配套設(shè)施安置小區(qū)將配套建設(shè)[具體配套設(shè)施，如幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)等]，以滿(mǎn)足乙方及其他安置居民的生活需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料。在安置房屋交付前，對(duì)安置房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保安置小區(qū)的配套設(shè)施按照規(guī)劃建設(shè)并正常投入使用。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，選擇安置房屋的戶(hù)型和樓層。在安置房屋交付后，對(duì)安置房屋享有所有權(quán)。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的資料。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，支付相關(guān)費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)助1.拆遷補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如貨幣補(bǔ)償金額為房屋評(píng)估價(jià)值的X%等]對(duì)乙方的被拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助甲方給予乙方安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米X元等]，補(bǔ)助金額為人民幣[X]元。安置房屋的差價(jià)結(jié)算：乙方應(yīng)支付的安置房屋差價(jià)為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的安置房屋差價(jià)后的[X]日內(nèi)，與乙方辦理安置房屋差價(jià)結(jié)算手續(xù)。四、安置房屋交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付安置房屋。2.交付方式甲方將安置房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)向乙方提供安置房屋的鑰匙，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方交付的安置房屋鑰匙后的[X]日內(nèi)，對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至安置房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付賠償款。如甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至安置房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付賠償款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付賠償款。如乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用及違約金。如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自變更安置房屋的戶(hù)型、樓層等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付賠償款。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與