商鋪水電安全管理制度總則一、目的為了加強商鋪水電安全管理，保障商鋪的正常經營和員工、顧客的生命財產安全，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所有商鋪的水電安全管理，包括商鋪內的照明、插座、空調、電梯、消防設施等水電設備的使用、維護和管理。三、管理原則1.安全第一原則：水電安全是商鋪經營的基礎，必須始終將安全放在首位，確保水電設備的安全運行。2.預防為主原則：加強水電安全管理，采取有效的預防措施，及時發現和排除安全隱患，避免安全事故的發生。3.責任明確原則：明確各部門、各崗位在水電安全管理中的職責和權限，做到責任到人，確保水電安全管理工作的順利開展。4.定期檢查原則：定期對商鋪的水電設備進行檢查和維護，及時發現和解決問題，確保水電設備的正常運行。四、管理機構及職責1.公司成立水電安全管理領導小組，負責商鋪水電安全管理的領導和協調工作。領導小組組長由公司總經理擔任，副組長由分管副總經理擔任，成員由各部門負責人組成。2.公司工程部負責商鋪水電設備的日常維護和管理工作，制定水電設備的維護計劃和操作規程，定期對水電設備進行檢查和維護，及時排除安全隱患。3.公司安保部負責商鋪水電安全的監督和檢查工作，制定水電安全檢查計劃，定期對商鋪的水電安全進行檢查和監督，發現問題及時督促整改。4.商鋪業主或租戶負責商鋪內水電設備的使用和管理工作，遵守公司的水電安全管理制度，不得擅自改變水電設備的用途和結構，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器等。水電設備的使用管理一、用電管理1.商鋪內的用電設備必須符合國家相關標準和規定，不得使用不合格的用電設備。2.商鋪內的照明燈具、插座、開關等用電設備必須安裝牢固，不得有松動、漏電等現象。3.商鋪內的用電設備必須由專業人員進行安裝和維護，不得私自拆卸、改裝用電設備。4.商鋪內的用電設備必須定期進行檢查和維護，及時發現和排除安全隱患。檢查和維護工作由商鋪業主或租戶負責，公司工程部提供技術支持和指導。5.商鋪內的用電設備不得超負荷使用，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器等。如確需使用大功率電器，必須事先向公司工程部申請，并經批準后方可使用。6.商鋪內的照明燈具必須保持良好的照明效果，不得有昏暗、閃爍等現象。如發現照明燈具有問題，應及時通知公司工程部進行維修。7.商鋪內的插座必須保持良好的使用狀態，不得有破損、漏電等現象。如發現插座有問題，應及時通知公司工程部進行維修。8.商鋪內的開關必須保持良好的使用狀態，不得有損壞、失靈等現象。如發現開關有問題，應及時通知公司工程部進行維修。二、用水管理1.商鋪內的用水設備必須符合國家相關標準和規定，不得使用不合格的用水設備。2.商鋪內的水龍頭、閥門等用水設備必須安裝牢固，不得有漏水、滴水等現象。3.商鋪內的用水設備必須定期進行檢查和維護，及時發現和排除安全隱患。檢查和維護工作由商鋪業主或租戶負責，公司工程部提供技術支持和指導。4.商鋪內的用水設備不得超負荷使用，不得私自改變用水設備的用途和結構。如確需改變用水設備的用途和結構，必須事先向公司工程部申請，并經批準后方可進行。5.商鋪內的衛生間、廚房等用水區域必須保持良好的通風條件，不得有積水、異味等現象。如發現衛生間、廚房等用水區域有問題，應及時通知公司工程部進行維修。6.商鋪內的消防設施用水必須保持充足，不得有缺水、斷水等現象。如發現消防設施用水有問題，應及時通知公司工程部進行維修。水電設備的維護管理一、維護計劃1.公司工程部根據商鋪水電設備的使用情況和維護要求，制定年度水電設備維護計劃，并報公司水電安全管理領導小組批準后實施。2.年度水電設備維護計劃應包括維護項目、維護時間、維護人員等內容。3.公司工程部應根據年度水電設備維護計劃，制定月度水電設備維護計劃，并報公司水電安全管理領導小組批準后實施。4.月度水電設備維護計劃應包括維護項目、維護時間、維護人員等內容。二、維護要求1.商鋪水電設備的維護工作必須由專業人員進行，不得由非專業人員進行維護。2.商鋪水電設備的維護工作必須按照國家相關標準和規定進行，不得隨意更改維護方案和維護標準。3.商鋪水電設備的維護工作必須做好記錄，記錄內容應包括維護時間、維護項目、維護人員、維護結果等。4.商鋪水電設備的維護工作必須及時發現和排除安全隱患，確保水電設備的安全運行。5.商鋪水電設備的維護工作必須定期進行，不得拖延或漏項。三、維護流程1.商鋪業主或租戶發現水電設備有問題時，應及時通知公司工程部，并填寫《水電設備維修申請表》。2.公司工程部接到通知后，應及時安排專業人員進行維修，并在規定的時間內完成維修工作。3.專業人員在進行維修工作時，應做好安全防護措施，確保自身安全。4.維修工作完成后，專業人員應填寫《水電設備維修記錄表》，并由商鋪業主或租戶簽字確認。5.公司工程部應定期對商鋪的水電設備進行巡檢，發現問題及時進行維修。水電安全檢查與隱患排查一、檢查內容1.商鋪內的用電設備是否符合國家相關標準和規定，是否有漏電、短路等安全隱患。2.商鋪內的照明燈具、插座、開關等用電設備是否安裝牢固，是否有松動、破損等現象。3.商鋪內的用水設備是否符合國家相關標準和規定，是否有漏水、滴水等安全隱患。4.商鋪內的水龍頭、閥門等用水設備是否安裝牢固，是否有損壞、失靈等現象。5.商鋪內的消防設施是否符合國家相關標準和規定，是否有損壞、失效等現象。6.商鋪內的水電設備是否定期進行檢查和維護，是否有漏項、拖延等現象。二、檢查方式1.公司安保部定期對商鋪的水電安全進行檢查，檢查方式包括現場檢查、查閱資料等。2.商鋪業主或租戶應定期對商鋪內的水電設備進行自查，自查方式包括現場檢查、使用檢測儀器等。3.公司工程部應定期對商鋪的水電設備進行巡檢，巡檢方式包括現場檢查、查閱資料等。三、隱患排查1.公司安保部在檢查過程中發現水電安全隱患時，應及時下達《水電安全隱患整改通知書》，責令商鋪業主或租戶限期整改。2.商鋪業主或租戶在接到《水電安全隱患整改通知書》后，應立即組織整改，并在規定的時間內將整改情況反饋給公司安保部。3.公司工程部應對商鋪業主或租戶的整改情況進行復查，確認整改合格后，方可銷案。4.對于重大水電安全隱患，公司應立即采取措施進行整改，并及時報告相關部門。獎懲措施一、獎勵措施1.對在水電安全管理工作中表現突出的部門和個人，公司將給予表彰和獎勵。2.對發現并及時排除重大水電安全隱患的部門和個人，公司將給予重獎。3.對積極參與水電安全培訓和宣傳工作的部門和個人，公司將給予表彰和獎勵。二、懲罰措施1.對違反本制度規定，造成水電安全事故的部門和個人，公司將依法追究其法律責任。2.對違反本制度規定，造成水電安全隱患的部門和個人，公司將給予警告、罰