房屋裝修維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋的裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：__________________（二）裝修維修內(nèi)容1.裝修部分室內(nèi)墻面翻新，鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面鋪設新的[地板材質]地板，規(guī)格為[具體規(guī)格]。廚房櫥柜拆除并重新定制，材質選用[櫥柜材質]，樣式為[具體樣式]。衛(wèi)生間潔具更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌為[潔具品牌]。客廳吊頂安裝，造型為[具體造型]，材質為[吊頂材質]。2.維修部分檢查并維修房屋水電線路，確保線路安全暢通，更換老化的電線管道。對房屋屋頂進行防水處理，采用[防水處理材料及工藝]，確保屋頂無滲漏。維修門窗，更換損壞的門窗配件，確保門窗開合順暢、密封良好。檢查并維修房屋墻面、地面的空鼓、裂縫等問題，進行相應的修補。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修維修工作。對乙方完成的裝修維修工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結構和現(xiàn)狀。按照合同約定向乙方支付裝修維修費用。為乙方的裝修維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)（如需要）。負責協(xié)調鄰里關系，避免因裝修維修工作給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修維修費用。在裝修維修工作中，有權根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本合同約定，進行裝修維修工作，確保工程質量。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的期限完成裝修維修工作，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負責向甲方提供相關的施工資料和質量保證文件。在裝修維修工作完成后，負責對裝修維修工程進行保修，保修期限按照國家相關規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。三、裝修維修費用及支付方式（一）裝修維修費用本合同裝修維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更裝修維修內(nèi)容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付裝修維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.驗收款：裝修維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質保金：裝修維修工程質保期滿后______日內(nèi)，如無質量問題，甲方向乙方無息支付質保金，質保金金額為裝修維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本合同裝修維修工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本合同裝修維修工程預計于______年______月______日竣工，總工期為______天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，損失包括但不限于人工窩工費、機械租賃費等。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修維修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明材料，工期相應順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本合同約定的裝修維修內(nèi)容和質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。裝修維修工程所使用的材料和設備應符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證書等相關資料。（二）驗收程序1.裝修維修工程竣工后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供施工資料和質量保證文件，并配合甲方進行現(xiàn)場檢查。如工程質量不符合合同約定，乙方應按照甲方的要求進行整改或返工，直至達到驗收標準。整改或返工所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權拒絕簽署驗收報告，并要求乙方繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔。六、保修責任（一）保修期限本合同裝修維修工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。（二）保修范圍乙方應對本合同約定的裝修維修工程范圍內(nèi)的所有項目承擔保修責任，包括但不限于裝修部分和維修部分。（三）保修義務1.在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)響應，并在______日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。2.對于因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞，乙方可收取相應的維修成本費用。3.乙方在保修期限內(nèi)未能及時履行保修義務的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。甲方可從質保金中扣除相應費用，如質保金不足以支付維修費用的，乙方應在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足差額。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量，導致乙方無法按照原合同履行的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成裝修維修工作，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同約定的質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的期限完成裝修維修工作，每逾期一天，應按照裝修維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照裝修維修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將裝修維修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照裝修維修費用的______%向甲方支付違約金。5.若乙方在保修期內(nèi)未能按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。甲方可從質保金中扣除相應費用，如質保金不足以支付維修費用的，乙方應在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足差額。同時，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方以下指定地址：甲方地址：__________________乙方地址：___________