河南商丘拆遷安置協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于河南商丘[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，并依據相關法律法規及政策規定，為乙方提供拆遷安置補償，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、拆遷范圍及標的物描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方所有的位于河南商丘[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米的土地及地上附著物。該地塊四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.標的物具體描述房屋：乙方在上述拆遷范圍內擁有的房屋共計[X]間，其中住宅房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；經營性房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，建成年份為[具體年份]，房屋現狀為[詳細描述房屋的使用狀況、裝修情況等]。附屬物：包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、廁所、樹木等]。其中圍墻長度為[X]米，門樓[X]座，水井[X]口，廁所[X]個，樹木[品種及數量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]。二、拆遷安置方式及補償標準1.安置方式甲方對乙方采取[具體安置方式，如產權調換、貨幣補償等]的安置方式。若采取產權調換方式，甲方將在[安置地點]為乙方提供安置房，安置房的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛、三室兩廳一廚兩衛等]。安置房的交房標準為[詳細描述交房時的房屋狀態，如毛坯房、精裝修等]。若采取貨幣補償方式，甲方將按照本協議約定的補償標準向乙方支付貨幣補償款。2.補償標準房屋補償：住宅房屋按照[每平方米補償金額]元/平方米的標準進行補償，乙方住宅房屋建筑面積為[X]平方米，房屋補償款共計[X]元。經營性房屋按照[每平方米補償金額]元/平方米的標準進行補償，乙方經營性房屋建筑面積為[X]平方米，房屋補償款共計[X]元。附屬物補償：圍墻按照[每米補償金額]元/米的標準進行補償，圍墻長度為[X]米，補償款共計[X]元。門樓按照[每座補償金額]元/座的標準進行補償，門樓[X]座，補償款共計[X]元。水井按照[每口補償金額]元/口的標準進行補償，水井[X]口，補償款共計[X]元。廁所按照[每個補償金額]元/個的標準進行補償，廁所[X]個，補償款共計[X]元。樹木按照[不同品種及規格對應的補償金額]進行補償，楊樹[X]棵，補償款共計[X]元；柳樹[X]棵，補償款共計[X]元等。附屬物補償款總計[X]元。搬遷補助費：乙方按照甲方要求完成搬遷的，甲方給予乙方搬遷補助費[X]元。臨時安置補助費：若采取產權調換方式，過渡期限為[X]個月。在過渡期限內，甲方按照[每月每平方米補助金額]元/平方米的標準向乙方支付臨時安置補助費。乙方安置房建筑面積為[X]平方米，臨時安置補助費共計[X]元。如因甲方原因延長過渡期限的，自逾期之月起，按照原標準的[X]倍支付臨時安置補助費。若采取貨幣補償方式，甲方給予乙方一次性臨時安置補助費[X]元。停產停業損失補償費：乙方的經營性房屋因拆遷造成停產停業損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額乘以停產停業期限（最長不超過[X]個月）的標準給予補償。乙方上一年度月平均凈利潤額為[X]元，停產停業期限為[X]個月，停產停業損失補償費共計[X]元。三、權利與義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方提供的相關證明材料進行審核。義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付拆遷補償款。按照約定的時間和標準為乙方提供安置房（如采取產權調換方式），并保證安置房符合國家質量標準和相關規定。負責辦理拆遷安置過程中的相關手續，如房屋產權登記手續等。協助乙方解決拆遷安置過程中遇到的問題。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款和提供安置房（如采取產權調換方式）。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。義務如實向甲方提供房屋及附屬物的相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議約定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷安置過程中的相關手續，如提供身份證明、房屋產權證明等材料。按照甲方的要求妥善保管拆遷補償款，不得挪作他用。四、付款方式及時間1.若采取產權調換方式，甲方應在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后的[X]個工作日內，向乙方支付房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費的[X]%，計[X]元；在安置房交付使用前，支付剩余的補償款及臨時安置補助費。2.若采取貨幣補償方式，甲方應在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后的[X]個工作日內，一次性向乙方支付全部拆遷補償款，共計[X]元。五、安置房交付時間及標準1.交付時間若采取產權調換方式，甲方應在本協議簽訂后的[X]個月內，將符合交房標準的安置房交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致延期交付的，甲方應及時通知乙方，并告知預計交付時間。2.交付標準安置房應符合國家質量標準和相關規定，具備通水、通電、通氣、道路、綠化等基本配套設施。房屋內部墻面、地面平整，門窗安裝齊全，具備基本的居住條件。提供房屋質量保證書和使用說明書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款（如有）及補償款，同時按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔因逾期搬遷給甲方造成的損失。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬物的真實情況，甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協議補償款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，相關部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________