商戶終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（以下簡稱"租賃場地"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，特簽訂本終止租賃合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、租賃場地具體描述1.位置：租賃場地位于____________________，具體地址為______號樓______層______單元，建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該場地用于____________________經營活動。3.配套設施：甲方提供的租賃場地內配備有以下設施設備（如有）：____________________________________________________________二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時騰退租賃場地。有權監督乙方在騰退租賃場地過程中的行為，確保場地及附屬設施設備完好無損。如乙方未按照本協議約定履行相關義務，甲方有權采取必要措施維護自身權益，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定，向乙方退還剩余租金、押金及其他應退還的費用。在乙方騰退租賃場地后，協助乙方辦理相關退場手續（如有）。保證租賃場地在租賃期間不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金、押金及其他應退還的費用。在騰退租賃場地前，有權按照租賃合同約定正常使用租賃場地及附屬設施設備。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將租賃場地騰空并交還給甲方。負責清理租賃場地內的乙方物品及垃圾，恢復租賃場地原狀（包括但不限于墻面、地面、門窗等）。確保在騰退租賃場地過程中，不對租賃場地及附屬設施設備造成損壞。如造成損壞，應按照甲方要求及時修復或賠償。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。在騰退租賃場地后，配合甲方辦理相關退場手續（如有）。三、租金及費用結算1.租金結算：截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。雙方確認，甲方應向乙方退還剩余租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方繳納的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協議約定騰退租賃場地且無任何違約行為的情況下，甲方應于乙方騰退場地后______個工作日內將押金全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費用：乙方應在騰退租賃場地前結清租賃期間產生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、騰退時間及方式1.騰退時間：乙方應于______年____月____日前將租賃場地騰空并交還給甲方。2.騰退方式：乙方應自行負責安排人員及車輛，將租賃場地內的所有物品搬離，并清理場地內的垃圾。在騰退過程中，乙方應確保不對租賃場地及周邊環境造成任何損壞或影響。3.驗收交接：乙方騰退租賃場地后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署場地交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他應退還的費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃場地，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在騰退租賃場地過程中對租賃場地及附屬設施設備造成損壞，乙方應按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方，并按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人