預訂房轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與[預訂房所屬單位或個人]（以下簡稱"預訂方"）就[預訂房具體位置及名稱]的房屋預訂事宜達成相關協議，現甲方欲將該預訂房轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、預訂房基本情況1.預訂房位置：[詳細地址，具體到門牌號、樓層、房號等]2.預訂房性質：[如商品房預訂、酒店式公寓預訂等，并注明相關預訂依據，如預訂合同編號等]3.預訂房面積：[建筑面積或套內面積，具體數值]平方米4.預訂房用途：[居住、辦公等具體用途]5.預訂房現狀：[描述房屋目前的狀態，如是否已進行部分裝修、是否存在抵押等情況]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價格受讓甲方的預訂房權益。此價格為固定價格，包含甲方預訂該房屋所支付的全部費用及相關權益，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。該定金在乙方履行本合同義務后，抵作轉讓款的一部分。若乙方違約不履行本合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。首付款支付后，雙方應共同前往預訂方處辦理相關預訂信息變更手續。尾款：剩余轉讓款人民幣[尾款金額]元，乙方應在[具體條件成就日期，如預訂房簽訂正式購房合同之日或房屋交付之日等]前支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據法律規定及本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其對預訂房擁有合法的轉讓權益，不存在任何權利瑕疵，如未設定抵押、未被查封等，并向乙方提供與預訂房相關的所有文件資料，包括但不限于預訂合同、付款憑證等。協助乙方辦理預訂房權益的轉讓手續，包括但不限于與預訂方溝通協調，配合乙方簽署必要的文件等。在辦理轉讓手續過程中，及時向乙方提供必要的協助和支持，確保轉讓手續順利完成。按照預訂方的要求及本合同約定，履行與預訂房相關的其他義務，如按時繳納預訂房相關費用等，直至轉讓手續完成。在轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定協助辦理預訂房權益的轉讓手續。在甲方履行本合同義務的前提下，有權獲得預訂房的相關權益，并按照最終與預訂方簽訂的正式合同享有權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理預訂房權益的轉讓手續，提供必要的文件資料，并按照預訂方及相關部門的要求履行各項義務。在辦理轉讓手續過程中，遵守法律法規及預訂方的相關規定，承擔因自身原因導致的一切費用和責任。若乙方因自身原因未能按時完成預訂房權益的受讓手續或未能按照本合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、預訂房權益轉讓手續辦理1.甲方應在收到乙方定金后[X]個工作日內，向預訂方提出轉讓預訂房權益的書面申請，并提交本合同及乙方的相關資料。2.預訂方同意轉讓后，雙方應按照預訂方的要求，共同前往預訂方處辦理預訂信息變更手續，包括但不限于簽署相關文件、繳納手續費等。辦理變更手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.在辦理預訂房權益轉讓手續過程中，如遇政策調整、預訂方要求變更等情況，雙方應積極協商解決方案，確保轉讓手續能夠順利完成。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致轉讓手續無法按時辦理或無法辦理，雙方應協商決定是否解除本合同或順延辦理時間，并根據實際情況承擔相應的責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時協助乙方辦理轉讓手續、提供虛假文件資料等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款或未按時履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方與預訂方簽訂的預訂合同、相