土地收購委托居間協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購特定土地，乙方具備提供土地收購相關居間服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地收購居間服務事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項甲方委托乙方為其收購位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）提供居間服務，包括但不限于協助甲方尋找合適的土地出讓方、促成甲乙雙方與土地出讓方之間的土地收購交易談判、協助辦理相關手續等。（二）標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經測量或相關文件確認，該土地面積為[X]平方米，以最終產權登記面積為準。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有出讓土地、集體土地等]5.土地現狀：土地上現有[房屋、建筑物、附著物等情況說明]，是否存在租賃、抵押、查封等權利受限情況[詳細說明]。6.權屬情況：土地出讓方為[出讓方名稱]，土地權屬清晰，無產權糾紛，具備合法的出讓資格。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地收購居間服務，并對乙方的服務進行監督和檢查。在乙方促成土地收購交易后，有權按照本協議約定獲取相關信息，并與土地出讓方直接洽談交易條款。有權知曉乙方與土地出讓方溝通的進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的關于土地收購的需求信息及相關資料，包括但不限于甲方的收購預算、收購條件、公司資質等。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方及土地出讓方辦理土地收購相關手續，簽署相關文件。對乙方在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合，包括但不限于提供資料、支付費用等。在促成土地收購交易后，有權按照本協議約定獲取居間報酬。有權自主選擇與土地出讓方溝通的方式和途徑，但需及時向甲方反饋溝通進展情況。2.義務按照誠實信用原則，積極為甲方尋找合適的土地出讓方，盡最大努力促成土地收購交易。向甲方如實報告土地出讓方的相關信息，包括但不限于土地出讓方的身份、土地情況、出讓條件等，不得隱瞞或提供虛假信息。在居間服務過程中，妥善保管甲方提供的資料，不得擅自使用或泄露給第三方。協助甲方與土地出讓方進行交易談判，提供專業的咨詢和建議，促進交易的順利進行。促成甲乙雙方與土地出讓方簽訂土地收購合同后，協助甲方辦理土地產權過戶、交付等相關手續，直至交易完成。對甲方在土地收購過程中提出的問題及時予以解答和處理，如遇重大問題應及時通知甲方。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.經雙方協商一致，甲方應按照土地收購成交價的[X]%向乙方支付居間報酬。2.若因甲方原因導致土地收購交易未能完成，但乙方已按照本協議約定履行了主要居間義務的，甲方仍應按照本協議約定的居間報酬計算方式向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.自甲乙雙方與土地出讓方簽訂土地收購合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%作為定金。2.在土地產權過戶手續辦理完畢且土地交付給甲方之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在每次收取居間報酬前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方知悉的信息，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方因自身原因導致土地收購交易無法完成，給乙方造成損失的，應按照本協議約定的居間報酬計算方式向乙方支付相應報酬，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間義務，導致土地收購交易未能完成，應退還已收取的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方知悉的信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補