房屋整裝改造合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋整裝改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.整裝改造內容基礎裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻體拆除等）、水電工程（水路改造、電路鋪設及強弱電箱安裝等）、防水工程（衛生間、廚房等區域防水處理）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面磚鋪貼等）、木工工程（吊頂制作、門窗套安裝等）、油漆工程（墻面乳膠漆粉刷等）。主材供應：提供并安裝瓷磚、地板、門窗、衛浴潔具、集成吊頂、櫥柜等主要裝修材料。具體品牌、規格、型號等詳見本合同附件《主材清單》。家具配置：配置沙發、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等家具。家具材質、款式、尺寸等詳見本合同附件《家具清單》。軟裝布置：包括窗簾、燈具、裝飾畫、地毯等軟裝物品的選購與布置。軟裝風格及具體物品詳見本合同附件《軟裝清單》。電器設備：安裝并提供電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等電器設備。電器品牌、型號等詳見本合同附件《電器清單》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據本合同約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改或返工。2.義務按照本合同約定向乙方支付款項。向乙方提供房屋原始結構圖紙、物業相關規定等資料，并協助乙方辦理裝修所需的相關手續。負責協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。在乙方施工期間，負責對房屋內已有的貴重物品、設施設備等進行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取裝修費用。在甲方未按照本合同約定支付款項時，有權暫停施工，并要求甲方支付相應款項及承擔違約責任。2.義務按照國家相關規范、行業標準及本合同約定進行房屋整裝改造施工，確保工程質量。負責施工期間的安全管理工作，承擔因施工造成的人身傷害和財產損失的賠償責任，但因甲方原因或不可抗力因素導致的除外。遵守施工現場的物業管理規定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議及時整改。負責采購的材料、設備等應符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。在工程竣工后，按照本合同約定提供售后服務，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、費用及支付方式1.總費用：本合同房屋整裝改造工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部整裝改造內容所需的材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：當工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于開工之日起[X]天內竣工，具體竣工日期以實際完成并經甲方驗收合格為準。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關行業標準的要求，達到優良等級。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供工程竣工報告、質量檢驗報告、材料設備合格證明等相關資料。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更本合同約定的裝修內容、標準等，應承擔由此增加的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，應負責無償整改或返工，直至達到質量要求，整改或返工所產生的費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應按照本合同約定支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自更換本合同約定的材料、設備、家具等，甲方有權要求乙方換回，并按照更換物品價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕換回，甲方有權扣除相應款項，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_