1、裝飾裝修工程監理細則詳解浙江杭康藥業有限公司新建生產廠房、輔助用房工程裝 飾 工 程 監 理 細 則編制:審核:浙江文華建設項目管理有限公司11月目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 一、概況與目標1 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 二、監理工作的流程2三、監理工作控制目標及控制要點5（一）抹灰工程5（二）門、窗安裝工程6（三）吊頂工程12（四）輕質隔墻工程14（五） 飾面板（磚）工程17（六）細部工程19（七）涂飾工程22（八）裱糊與軟包工程24（九）幕墻工程2

2、6（十）地面工程32四、監理工作流程、方法和措施43裝飾工程監理細則我公司受委托，負責對工程實施裝飾階段的監理，依據建設監 理合同，制定裝飾工程監理細則，根據工程特殊性,針對現場實際 進展情況，對于一些技術控制點進行總體闡述。一、概況與目標1、制定本細則的依據建設部文件88建字第142號關于開展建設監理的通知；建設部、國家計委建監(1995) 737號工程建設監理規定；中華人民共和國建筑法；監理合同和施工合同；設計圖紙及設計變更有關資料；現行相關標準和規范主要有：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354-建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209

3、-建筑內外墻涂料應用技術規程DB/T29-132-金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-2、工程概況建設單位:宿遷大陽房地產開發有限公司監理單位:江蘇天園項目管理集團有限公司施工單位:江蘇時代、浙江岱山建設工程有限公司3、監理范圍裝飾階段全過程監理4、監理工作目標質量目標:項目質量爭創省優，確保市優。工期目標:以開工令為準。投資目標：根據業主提供該工程裝飾的投資額，協助業主將實際 投資控制在目標內。二、監理工作的流程()抓好事前質量控制：建筑裝飾裝修設計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝 修防火規范，施工設計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。

4、監理組人員與施工方有關人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要 求、色彩規定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需 復驗的材料，材料應有產品合格證書、中文說明書及相關檢測報 告。檢查裝修材料有害物質限量標準。見證取樣送檢等事項均應按 規定實施。審查分包施工隊伍資質、質量管理體系是否符合規定。審查施 工單位提交的技術、質量、安全交底、施工機具是否滿足齊全。檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設計要求與驗 收規范規定。（二）、做好事中控制工作：建筑裝飾工程應面基體的質量驗收合格后施工。按照不同裝飾類別，實施事中控制。分部工程檢查驗收資料匯集，編目、登錄歸檔圖1三、監理工作檢查要點及目標值() 抹灰工程對抹灰所用水泥和砂等材料進行檢查。水泥和砂子應經復 試其指標應符合相關標準規定。水泥存放超過三個月應重新復試合 格,不得使用過期或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得使用粉砂。檢查砂漿配合比。砂漿配比應為重量比，配比應準確，其稱 量誤差應小于1%。檢查抹灰樣板墻、樣板間。應以樣板引路，經建設、施工 和監理對樣板的評價,確定施工工藝和方法措施及最終成品質量標 準。檢查抹灰層的基層處理條件。結構基層應平整和垂直，無 未完善活和凹凸局部點、處，且潔凈。不同材料基體交接處應加設 防裂鋼絲網片，網片于各基本搭接寬度不小于200頗，并不得釘貼于 結構體表面(應能裹入抹灰