承包私人建房合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方私人建房事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：甲方私人建房工程2.工程地點：__________________3.工程內容及要求本工程為[房屋結構類型，如磚混結構]房屋，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。房屋設計圖紙由甲方提供或由甲乙雙方共同協商確定。乙方應按照設計圖紙及相關規范要求進行施工，確保工程質量符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收標準。基礎工程：包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎牢固可靠，能夠承受房屋整體重量及使用荷載。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設、屋面防水等，保證主體結構安全穩定。裝飾裝修工程：內外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，達到甲方要求的裝修標準。水電安裝工程：包括室內外給排水管道安裝、電氣線路敷設等，保證水電設施正常使用。4.工程期限本工程開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應順延：因設計變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為等；甲方同意順延工期的其他情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。2.義務向乙方提供施工所需的場地及施工用水、用電接口（水電費由甲方承擔）。按照合同約定的時間和方式支付工程款。及時提供施工所需的設計圖紙及相關資料，并對圖紙及資料的準確性負責。協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。負責組織相關部門對工程進行驗收，并承擔驗收費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的場地、水電接口及相關資料。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和安全。編制施工組織設計和施工方案，制定安全施工措施，確保施工現場安全文明施工。在施工過程中因乙方原因發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的材料采購、設備租賃及管理，確保材料質量符合要求，設備正常運行。遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規和規章制度，接受甲方及相關部門的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定為施工人員購買工傷保險等相關保險，承擔施工人員的工資、福利等費用。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。上述工程價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更或不可抗力因素外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。主體工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。2.工程驗收工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致工程變更或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任，負責整改或返工，直至達到合同要求。整改或返工費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______