廠房租賃合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠房租賃合同轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其依據原租賃合同所享有的權利義務，包括但不限于使用廠房的權利、收取租賃廠房所產生的收益的權利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費用的義務、遵守原租賃合同約定的各項義務等，全部轉讓給乙方。二、轉讓廠房的具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.廠房用途：該廠房僅用于[約定的用途]，未經原出租方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。4.廠房配套設施：廠房內現有配套設施包括但不限于[列舉配套設施清單，如水電設備、消防設施、通風設備等]，乙方應在接收廠房時對配套設施的完整性和可正常使用性進行檢查確認。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包含甲方在原租賃合同中享有的所有權益及已支付的與租賃相關的費用（如有）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。轉讓款：乙方應在[具體日期]前將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。四、權利與義務的轉讓1.甲方的權利義務轉讓自本協議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權利義務全部轉讓給乙方，甲方不再承擔原租賃合同中的任何權利義務。甲方應協助乙方辦理與廠房租賃合同轉讓相關的手續，包括但不限于向原出租方告知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權利義務。甲方應向乙方如實披露原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、廠房使用情況、與原出租方的溝通情況等，不得隱瞞任何可能影響乙方利益的重要信息。2.乙方的權利義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓款。乙方應按照原租賃合同的約定履行義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用廠房及配套設施、遵守廠房使用的各項規章制度等。如因乙方原因導致原租賃合同無法繼續履行或乙方違反原租賃合同約定給甲方或原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方有權以自己的名義繼續履行原租賃合同，并享有原租賃合同中約定的承租方的各項權利。乙方應自行承擔因履行原租賃合同而產生的一切費用和風險。五、通知與送達1.雙方確認在本協議中填寫的地址、聯系方式均為有效聯系方式。任何一方聯系方式發生變更的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方在本協議中填寫的地址或雙方另行書面約定的地址。如以信函方式送達的，在投郵后[X]個工作日視為送達；如以傳真方式送達的，發送成功后視為送達；如以電子郵件方式送達的，郵件發出后[X]個工作日視為送達。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方或未協助乙方辦理相關轉讓手續，導致乙方無法正常承接原租賃合同中的權利義務，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方或原出租方追究甲方責任或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、訴訟費、律師費等費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________法定代表人或