上海門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于上海市[具體地址]的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：本合同所涉門面位于上海市[具體地址]，該門面所在建筑物的具體地址為[詳細(xì)地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用，但不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等附屬設(shè)施（以下簡稱"附屬設(shè)施"），具體清單見本合同附件一。附屬設(shè)施的所有權(quán)隨門面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含門面及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓款、甲方因轉(zhuǎn)讓門面所應(yīng)繳納的相關(guān)稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在門面及附屬設(shè)施交付完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇一次性支付或分期支付，如選擇分期支付，應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付：在[具體分期支付時間節(jié)點1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在[具體分期支付時間節(jié)點2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）......三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理門面轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)（如工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等），并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付的門面及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行清點、驗收，并簽署交接清單。協(xié)助乙方辦理門面租賃相關(guān)手續(xù)（如與房東重新簽訂租賃合同等），如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在門面轉(zhuǎn)讓后，不得再以任何方式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變其用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在門面使用過程中，應(yīng)妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：門面及附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，即符合本合同附件一所列清單的狀態(tài)。甲方應(yīng)確保交付的門面及附屬設(shè)施能夠正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換。3.驗收方式：雙方在交付現(xiàn)場共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行清點、驗收，并簽署交接清單。如乙方發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，直至門面及附屬設(shè)施符合本合同約定為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付門面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的一切損失。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤模追綉?yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充