商鋪門面產權置換協議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就商鋪門面產權置換事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障交易的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議書。一、置換標的物及服務詳細說明1.甲方商鋪門面甲方擁有位于[具體地址]的商鋪門面，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該商鋪門面現狀為[詳細描述現狀，如裝修情況、是否出租等]。土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。2.乙方商鋪門面乙方擁有位于[具體地址]的商鋪門面，建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該商鋪門面現狀為[詳細描述現狀，如裝修情況、是否出租等]。土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體年限]。3.置換方式雙方同意以各自擁有的商鋪門面進行產權置換，互不找差價。置換后，雙方各自承擔因產權變更而產生的相關稅費。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行商鋪門面的置換。在置換過程中，有權了解乙方商鋪門面的相關情況。置換完成后，有權要求乙方協助辦理產權變更登記手續。2.義務保證所提供的商鋪門面產權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付置換的商鋪門面。負責辦理本商鋪門面產權置換所需的相關手續，并承擔相應費用。在置換期間，妥善保管商鋪門面，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行商鋪門面的置換。在置換過程中，有權了解甲方商鋪門面的相關情況。置換完成后，有權要求甲方協助辦理產權變更登記手續。2.義務保證所提供的商鋪門面產權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛。按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付置換的商鋪門面。負責辦理本商鋪門面產權置換所需的相關手續，并承擔相應費用。在置換期間，妥善保管商鋪門面，不得擅自改變其現狀或進行有損甲方利益的行為。三、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理產權置換的變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的相關資料由雙方各自負責提供，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。3.因一方原因導致產權變更登記手續未能按時辦理或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、商鋪門面交付1.甲方應在產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]日內，將置換的商鋪門面交付給乙方。2.乙方應在甲方交付商鋪門面之日起[X]日內，對商鋪門面進行驗收。如發現商鋪門面存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收之日起[X]日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方書面異議之日起[X]日內進行處理，如確屬甲方責任，應負責修復或采取其他補救措施，并承擔相應費用。3.商鋪門面交付時，雙方應共同簽署《商鋪門面交接清單》，明確商鋪門面的現狀及相關物品的交接情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付置換的商鋪門面，每逾期一日，應按照本協議置換商鋪門面價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議置換商鋪門面價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交付置換的商鋪門面，每逾期一日，應按照本協議置換商鋪門面價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議置換商鋪門面價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方提供的商鋪門面存在權屬糾紛或債權債務糾紛，導致另一方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效