租賃權抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，且乙方擁有特定租賃權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就以租賃權抵償債務事宜達成如下協議：一、租賃權詳情1.租賃物基本情況租賃物名稱：[詳細名稱，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等]。租賃物位置：[具體地理位置描述，精確到門牌號等]。租賃物面積：[建筑面積/使用面積等具體面積數值]平方米。租賃物用途：[如居住、商業經營、辦公等]。租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃權現狀該租賃權目前處于[正常履行/已部分履行/存在轉租等具體情況]狀態。乙方已按照租賃合同約定，履行了[已支付租金情況、已進行的裝修投入等具體履行情況說明]。租賃物目前由[實際使用人情況，若有轉租需詳細說明轉租情況]實際使用。二、債務情況1.債務金額乙方確認截至本協議簽訂之日，對甲方負有債務共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此債務包含[本金金額、利息金額（如有）、逾期違約金金額（如有）等詳細債務構成說明]。2.債務形成原因上述債務系因[借款/買賣/服務等具體交易事項]產生。三、抵債方式及金額確定1.雙方一致同意，乙方以其擁有的上述租賃權作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵償所欠甲方的全部債務。2.抵債金額的確定依據為：綜合考慮租賃權的市場價值、租賃期限剩余價值、乙方對租賃物的投入等因素，并經雙方共同協商評估后確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，甲方即享有乙方在租賃合同項下的全部權利，包括但不限于收取租金、監督租賃物使用情況、在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時收回租賃物等權利。若租賃物存在第三方侵權或其他影響甲方行使租賃權的情形，甲方有權以自己的名義采取法律措施維護自身權益，由此產生的費用由乙方承擔（如有）。2.義務按照本協議約定接受乙方以租賃權抵債，不得無故拒絕或拖延。在行使租賃權過程中，應遵守租賃合同的相關約定，尊重租賃物實際使用人的合法權益，不得擅自干擾其正常使用。協助乙方辦理與租賃權轉移相關的手續，提供必要的文件和配合（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，乙方有權要求甲方按照本協議約定及時辦理租賃權接收手續。若甲方在行使租賃權過程中違反本協議約定或租賃合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的租賃權相關資料，包括租賃合同、租金支付憑證、租賃物交付證明等，確保甲方能夠順利行使租賃權。負責通知租賃物實際使用人租賃權已抵債給甲方的事實，并協助甲方與實際使用人就租賃權交接事宜進行溝通協調，確保租賃權平穩過渡。對租賃物在抵債前的質量、安全等問題負責，若因租賃物自身問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理租賃權變更登記手續（如有需要），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、租賃權交接1.本協議生效之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方交付租賃權相關資料，并協助甲方與租賃物實際使用人進行交接。交接內容包括但不限于租賃物的現狀、鑰匙、設備設施清單等。2.甲方在接收租賃權后，應及時與租賃物實際使用人重新簽訂租賃合同（如有需要）或確認原租賃合同繼續有效，并按照本協議約定行使相關權利。3.租賃權交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、租金及相關費用1.自本協議生效之日起，租賃物的租金由甲方收取。原租賃合同約定的租金標準不變，但租金支付方式及支付對象變更為向甲方支付。2.租賃物在抵債前產生的水電費、物業費、稅費等相關費用，由乙方負責結清；抵債后產生的上述費用，由甲方承擔。3.若因乙方原因導致甲方在收取租金過程中產生額外費用（如逾期催收費用、訴訟費用等），該費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定行使租賃權或擅自變更租賃權相關內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定向甲方交付租賃權相關資料、協助辦理交接手續或隱瞞租賃權相關瑕疵，導致甲方無法正常行使租賃權或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協