宅地租合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的宅基地（以下簡稱"該宅基地"），乙方有意承租該宅基地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方宅基地事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況1.位置：該宅基地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方確認，該宅基地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該宅基地用于[具體用途，如自建住宅、居住等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該宅基地的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該宅基地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該宅基地，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，乙方已支付的租金不予退還。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用該宅基地，如發現乙方擅自改變宅基地用途或損壞宅基地及地上附著物等情況，有權要求乙方立即停止違約行為并恢復原狀，若乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間，如因國家政策調整或不可抗力等原因需要收回該宅基地，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內騰空該宅基地并交還甲方，甲方不承擔乙方因此遭受的任何損失。2.義務保證該宅基地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該宅基地。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與該宅基地租賃相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件等。在租賃期間，尊重乙方對該宅基地的合理使用權利，不得干涉乙方的正常經營或居住活動（在符合法律法規及本合同約定的前提下）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該宅基地。經甲方書面同意后，有權對該宅基地上的建筑物、附著物等進行新建、改建、擴建等，但不得改變宅基地的主體結構及影響周邊相鄰關系，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將新建、改建、擴建部分無償歸甲方所有。在租賃期間，如遇國家征收、拆遷等情況，乙方有權獲得因該宅基地上自建房屋及附著物等所產生的拆遷補償款，但宅基地本身的補償款歸甲方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用該宅基地，不得擅自改變其用途，不得在該宅基地上從事違法違規活動。因乙方使用不當造成該宅基地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將該宅基地轉租、轉借他人。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還該宅基地，并保證該宅基地及地上附著物完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方在使用該宅基地過程中應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，承擔因自身行為產生的一切法律責任。五、宅基地交付及交還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將該宅基地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對宅基地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還期限]內將該宅基地交還甲方。交還時，乙方應保證該宅基地及地上附著物保持良好的使用狀態（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理宅基地上的所有物品及垃圾，達到可交付狀態。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該宅基地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變宅基地用途、轉租轉借宅基地、逾期交還宅基地等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于對本合同內容、雙方交易信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補