田塊租委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定田塊，希望委托乙方進行相關租賃事宜，乙方具備相應的專業(yè)能力和經驗，能夠為甲方提供租賃服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理田塊租賃事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）標的物描述甲方委托乙方出租的田塊位于[具體地址]，面積為[X]畝。該田塊土地性質為[土地性質，如農用地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀態(tài)，如已平整、有農作物等]，周邊配套設施情況如下：[詳細說明周邊道路、水電等基礎設施狀況]。（二）服務內容1.乙方負責尋找有意向租賃該田塊的承租方，并與之進行洽談、協(xié)商租賃條款。2.協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，確保合同條款符合甲方意愿且不違反法律法規(guī)。3.在租賃過程中，負責協(xié)調處理與承租方及其他相關方的溝通、協(xié)調工作，及時向甲方反饋租賃進展情況。4.按照法律法規(guī)和合同約定，監(jiān)督承租方對田塊的使用情況，確保承租方合理、合規(guī)使用田塊。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解租賃事宜的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方與承租方簽訂的租賃合同及相關文件有審查權，如發(fā)現(xiàn)問題有權提出修改意見。在租賃過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當行為，有權要求乙方改正。按照本協(xié)議約定獲得租賃收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的田塊相關信息，包括但不限于土地權屬證明、土地現(xiàn)狀描述等。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用。尊重承租方的合法權益，不得干涉乙方與承租方正常的租賃業(yè)務往來。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主開展租賃相關工作，包括與承租方洽談、協(xié)商等。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成租賃委托事項。2.義務嚴格遵守法律法規(guī)，誠實守信，以專業(yè)、負責的態(tài)度履行本協(xié)議約定的義務。積極尋找承租方，努力促成租賃交易，在合理期限內完成委托事項。向甲方如實匯報租賃進展情況，不得隱瞞或虛報重要信息。對在租賃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及田塊相關信息予以保密，不得泄露給第三方。確保與承租方簽訂的租賃合同條款合法、合理、公平，維護甲方的合法權益。在租賃期間，如承租方出現(xiàn)違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，及時通知甲方并協(xié)助甲方采取相應措施。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為租賃成交金額的[X]%。（二）支付方式1.在乙方與承租方簽訂租賃合同且承租方支付首筆租金后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%。2.在租賃期限內，承租方按照租賃合同約定足額支付租金后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、租賃期限及租金支付（一）租賃期限租賃期限由甲方與承租方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定。租賃期限自租賃合同生效之日起計算。（二）租金支付承租方應按照租賃合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。租金支付方式可以為現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。如承租方逾期支付租金，應按照租賃合同約定承擔違約責任。乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督承租方的租金支付情況，確保租金按時足額支付到甲方指定賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的田塊信息或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未在合理期限內完成委托事項、未如實匯報租賃進展情況等，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或田塊相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方與承租方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可提前解除。甲乙雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽