落戶(hù)口租房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因落戶(hù)口需要租賃房屋，甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于落戶(hù)口及居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外）。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)模挥馄谥Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)______日的；利用房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時(shí)交付房屋的；未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。5.合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照提高后的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價(jià)，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方按照損失金額的______%向甲方支付賠償金。如乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份落戶(hù)