舞蹈室合約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一間舞蹈室，乙方有意承租該舞蹈室用于舞蹈教學及相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.舞蹈室位置甲方出租給乙方的舞蹈室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該舞蹈室為獨立空間，具備良好的采光和通風條件，內部空間寬敞，地面平整且鋪設了適合舞蹈練習的地膠，墻面及天花板經過專業隔音處理，以確保舞蹈教學活動不受外界干擾。2.配套設施舞蹈室內配備有專業的舞蹈把桿（高度可調節）、鏡子、音響設備、空調、換氣扇等設施。把桿材質堅固，表面光滑；鏡子清晰無變形，面積足夠滿足學員全方位觀察練習動作；音響設備音質清晰，能夠滿足不同舞蹈教學風格的音樂播放需求；空調及換氣扇運行正常，可有效調節室內溫度和空氣流通。3.服務內容甲方為乙方提供舞蹈室的場地租賃服務，乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用該舞蹈室。乙方可根據自身舞蹈教學計劃安排課程，進行舞蹈培訓、排練、演出等相關活動。甲方應確保舞蹈室及其配套設施在租賃期間處于正常使用狀態，并負責對設施進行定期檢查和維護，以保證乙方教學活動的順利進行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還舞蹈室。如乙方有意續租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[月付/季付/年付]。2.支付時間若租金支付方式為月付，乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金；若為季付，乙方應在每季度首月__日前支付本季度租金；若為年付，乙方應在合同簽訂之日起__日內一次性支付全年租金。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還舞蹈室后的__個工作日內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對舞蹈室及配套設施擁有所有權，有權監督乙方合理使用舞蹈室及設施。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和標準交付舞蹈室及其配套設施，確保其符合正常使用條件。負責舞蹈室主體結構及公共區域設施設備的維修、保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用舞蹈室的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方處理與舞蹈室使用相關的周邊協調工作，如與物業溝通等，但因協調工作產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的教學安排和隱私，未經乙方書面同意，不得擅自進入舞蹈室干擾乙方的教學活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用舞蹈室及其配套設施。有權根據自身教學需要對舞蹈室內進行合理布置，但不得損壞舞蹈室的主體結構及設施設備。布置方案需提前告知甲方，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。若甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常使用舞蹈室的，乙方有權要求甲方限期整改或減免相應租金。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用舞蹈室及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關管理規定，在舞蹈室內開展的教學及相關活動不得違反法律法規和社會公德，不得影響周邊居民的正常生活。負責舞蹈室內的清潔衛生工作，保持舞蹈室整潔。在租賃期滿或合同解除后，應將舞蹈室清理干凈并交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將舞蹈室轉租給第三方，也不得擅自與第三方合租。在租賃期間，乙方應自行負責舞蹈室內的安全保衛工作，確保學員及自身的人身和財產安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務，合同終止。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付舞蹈室或提供的設施設備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變舞蹈室用途、損壞設施設備、轉租或合租給第三方等違反本合同約定的行為，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效