市建委認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：市建設委員會法定代表人：__________________職務：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意認購乙方相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務內容概述乙方所提供的標的物或服務為[具體名稱，詳細說明性質，如特定的建筑工程項目權益、建委提供的某項行政審批服務等]。（二）詳細情況說明1.若為建筑工程項目權益項目名稱為[具體項目名稱]，位于[項目詳細地址]，占地面積為[X]平方米，規劃建筑面積為[X]平方米。該項目已取得的相關審批文件包括[列舉已取得的規劃許可證、施工許可證等文件名稱]。目前項目的進展情況為[如已完成基礎工程、主體結構施工至幾層等具體進度]。項目相關的配套設施規劃情況，如周邊道路、綠化、水電等基礎設施的規劃布局。2.若為行政審批服務服務具體內容為[詳細說明服務涵蓋的行政審批事項，例如建設工程規劃許可審批服務，包括受理、審核、發放許可證等環節]。辦理該行政審批服務所需的條件和材料要求，明確列舉甲方需要準備的各類文件清單，如項目可行性研究報告、設計圖紙、用地證明等，并說明各項材料的格式、份數等具體要求。服務的辦理流程和時間節點，詳細說明從甲方提交申請開始，到各個審核環節的預計時間，以及整個審批流程完成并發放許可證的預計總時長。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供標的物或服務。在乙方未履行協議約定義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。對乙方提供的標的物或服務質量、進度等情況進行監督檢查，但應合理行使該權利，不得妨礙乙方正常工作。2.義務按照本協議約定向乙方支付認購款項及相關費用。向乙方如實提供與標的物或服務相關的真實、準確、完整的資料和信息，積極配合乙方辦理相關手續和事項。遵守乙方關于標的物或服務的管理規定和要求，不得從事損害乙方利益或影響標的物或服務正常實施的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取認購款項及相關費用。根據法律法規及本協議約定，對標的物或服務的實施進行管理和安排。在甲方未履行協議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務按照本協議約定的標準、質量、時間和方式向甲方提供標的物或服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。為甲方提供必要的協助和指導，解答甲方在標的物或服務相關方面的疑問。在標的物或服務實施過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素影響，應及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付認購款項的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在標的物或服務按照協議約定達到[具體進度節點，如完成項目基礎工程、主體結構施工至一半等]后，甲方應在收到乙方書面通知之日起[X]個工作日內，向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在標的物或服務全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、標的物或服務交付與驗收（一）交付時間1.若為建筑工程項目權益乙方應在[具體交付時間]前，將項目相關權益及資料交付給甲方。交付前乙方應確保項目狀態符合本協議約定，如已完成相關工程進度、取得必要的審批文件等。2.若為行政審批服務乙方應在按照本協議約定的辦理流程和時間節點，在預計時間內完成行政審批服務并向甲方發放相關許可證或文件。如因特殊情況需要延長辦理時間，乙方應提前通知甲方，并說明延長的原因和預計延長的時間。（二）交付方式1.若為建筑工程項目權益以書面文件交付，包括項目的產權證書、審批文件、工程資料等原件或復印件（復印件應加蓋乙方公章），并提供電子文檔備份。雙方應辦理書面交接手續，明確交接的文件清單、數量、交付時間等內容，由雙方授權代表簽字確認。2.若為行政審批服務以發放加蓋乙方行政審批專用章的許可證或文件原件方式交付給甲方，并提供電子文檔備份。同時，乙方應向甲方提供辦理過程中的相關審核意見、文件清單等資料，作為交付內容的一部分。（三）驗收標準1.若為建筑工程項目權益項目應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收規范和標準，包括但不限于建筑結構安全、建筑功能實現等方面的要求。相關權益證書和文件應真實、有效、完整，符合法律法規及政策規定。配套設施應按照規劃設計要求建設完成，運行正常。2.若為行政審批服務乙方發放的許可證或文件應符合法律法規及政策規定的格式和內容要求。辦理流程應符合本協議約定的程序，相關審核意見和文件應齊全、規范。（四）驗收程序1.甲方在收到乙方交付的標的物或服務后，應在[X]個工作日內組織驗收。2.甲方驗收時應依據本協議約定的驗收標準進行檢查，如發現問題應及時向乙方提出書面異議，并明確指出問題的具體內容和要求乙方整改的期限。3.乙方應在收到甲方書面異議后，在[X]個工作日內對存在的問題進行核實和整改，并將整改情況書面反饋給甲方。4.經乙方整改后，甲方應再次進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收合格確認書；如仍存在問題，雙方應繼續協商解決，直至驗收合格為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的違約金，同時甲方已支付的預付款不予退還。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常提供標的物或服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損或協議無法正常履行的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量、標準提供標的物或服務，每逾期一日，應按照認購款項金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的標的物或服務不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責免費整改，直至符合標準為止。整改期間如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損或協議無法正常履行的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充