污水坑租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[污水坑具體位置]的污水坑一處，乙方因[具體使用目的]需要租用該污水坑，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.污水坑位置：該污水坑位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.污水坑面積：經雙方測量或確認，該污水坑面積約為[X]平方米。3.污水坑現狀：目前污水坑內有[簡要描述污水坑內的情況，如積水深度、有無雜物等]。二、租用期限1.本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租用期滿，乙方應如期交還污水坑。如需續租，應在租用期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租用協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[具體支付時間節點，如每月5日前、每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。3.押金：為確保乙方在租用期間遵守本協議約定，乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還污水坑后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。在租用期限內，甲方有權對污水坑的使用情況進行監督檢查。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對出租的污水坑擁有合法的出租權，確保乙方在租用期間能夠正常使用。甲方應協助乙方解決在污水坑使用過程中遇到的與周邊第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。在租用期限內，甲方應保證污水坑的現狀符合本協議約定，如因甲方原因導致污水坑出現影響乙方正常使用的情況，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租用期限內按照本協議約定的用途使用污水坑。在租用期限內，乙方有權對污水坑進行合理的維護和管理，但不得改變污水坑的主體結構和用途。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法正常使用污水坑，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應按照本協議約定的用途使用污水坑，不得擅自改變污水坑的用途或將污水坑轉租給第三方。在租用期限內，乙方應負責對污水坑進行合理的維護和管理，保持污水坑的安全和衛生。如因乙方使用不當導致污水坑損壞或造成環境污染等后果，乙方應承擔全部責任。乙方應在租用期滿后如期交還污水坑，并保證污水坑的現狀與租用前一致。如乙方交還的污水坑不符合約定，乙方應負責修復或承擔相應的修復費用。乙方在使用污水坑過程中應遵守國家法律法規及相關環保規定，不得從事違法違規活動。五、污水坑使用及維護1.使用要求乙方應按照本協議約定的用途使用污水坑，不得在污水坑內進行違法違規或損害公共利益的活動。乙方如需在污水坑內進行挖掘、填埋等作業，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。同時，乙方應采取必要的安全防護措施，確保作業安全，避免對污水坑及周邊環境造成破壞。2.維護責任租用期間，乙方應負責污水坑的日常維護，保持污水坑的正常使用功能。如發現污水坑出現滲漏、坍塌等安全隱患，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔相應費用。乙方應定期清理污水坑內的雜物和污水，防止污水坑堵塞或產生異味。清理出的雜物和污水應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放或丟棄。對于污水坑周邊的防護設施，乙方應注意保護，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因導致防護設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用污水坑，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本協議，除應退還乙方已支付的租金及押金外，還應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變污水坑用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方未在租用期滿后如期交還污水坑的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回污水坑，并要求乙方承擔因此產生的一切費用及損失。乙方在使用污水坑過程中違反國家法律法規或相關環保規定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充