租山場(chǎng)合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山場(chǎng)基本情況1.山場(chǎng)位置：位于[具體地理位置，詳細(xì)到所在縣、鄉(xiāng)、村及具體方位描述]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.山場(chǎng)面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山場(chǎng)面積為[X]畝（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山場(chǎng)現(xiàn)狀：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類及大致數(shù)量、植被覆蓋情況、有無(wú)建筑物或其他附著物等詳細(xì)現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該山場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年[具體日期]前、每半年[具體日期]前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金遞增方式（如有）：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。具體遞增金額根據(jù)當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增比例計(jì)算確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用山場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方損害山場(chǎng)及附屬設(shè)施的行為，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山場(chǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供山場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法、安全、正常使用山場(chǎng)。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方在山場(chǎng)內(nèi)依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理與山場(chǎng)相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他外部關(guān)系，確保乙方在租賃山場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用山場(chǎng)，開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)山場(chǎng)內(nèi)的附屬設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或損壞。在租賃期限屆滿或合同解除后，對(duì)其在山場(chǎng)內(nèi)投資建設(shè)的合法建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等享有處置權(quán)，但應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理、合法使用山場(chǎng)，不得改變山場(chǎng)用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變山場(chǎng)用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染水源等，確保山場(chǎng)資源可持續(xù)利用。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，防止水土流失等情況發(fā)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，因乙方原因造成山場(chǎng)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理山場(chǎng)內(nèi)的廢棄物、建筑物及其他附著物，恢復(fù)山場(chǎng)原狀。五、山場(chǎng)使用與經(jīng)營(yíng)限制1.乙方只能在本合同約定的山場(chǎng)范圍內(nèi)從事合法的[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍經(jīng)營(yíng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境、危害公共安全及損害周邊居民利益的行為。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在山場(chǎng)內(nèi)新建永久性建筑物，但因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施除外。臨時(shí)性設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。4.乙方在山場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行爆破、采礦等特殊作業(yè)的，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方并告知相關(guān)作業(yè)詳情。六、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，致使本合同部分條款無(wú)法履行的。因山場(chǎng)權(quán)屬發(fā)生變化或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，需要對(duì)租賃山場(chǎng)范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整的。雙方約定的其他可以變更合同的情形。合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，如有下列情形之一，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政府征收、征用等原因，導(dǎo)致山場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)出租給乙方使用的。符合法律規(guī)定或雙方約定的其他可以解除合同的情形。合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變山場(chǎng)用途、轉(zhuǎn)租山場(chǎng)、破壞山場(chǎng)生態(tài)環(huán)境或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若因乙方原因造成山場(chǎng)及附屬設(shè)施損壞，乙方未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定及時(shí)清理山場(chǎng)、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同