機磚廠轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家機磚廠（以下簡稱"機磚廠"），并有意將其轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就機磚廠轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、機磚廠基本情況1.機磚廠位置：機磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.機磚廠設備及資產：生產設備：包括但不限于制磚機[型號及數量]、攪拌機[型號及數量]、輸送帶[長度及數量]、叉車[品牌及型號]等，具體設備清單見本協(xié)議附件一。辦公設備：電腦[品牌及配置]、打印機[型號及數量]、辦公桌椅[數量]等，具體辦公設備清單見本協(xié)議附件二。廠房及附屬設施：廠房建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]，附屬設施包括倉庫[面積]、宿舍[面積]、配電室[面積]等，具體廠房及附屬設施情況見本協(xié)議附件三。原材料及庫存：庫存磚坯[數量]、水泥[噸數]、沙子[立方米數]等原材料，具體原材料及庫存清單見本協(xié)議附件四。3.機磚廠證照情況：機磚廠目前持有有效的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產許可證、環(huán)保許可證等相關證照，具體證照清單見本協(xié)議附件五。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定機磚廠的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含機磚廠的設備、資產、原材料、庫存以及證照等所有與機磚廠相關的權益和義務。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成機磚廠的所有證照變更手續(xù)（以乙方收到相關部門頒發(fā)的新證照為準）后[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方將機磚廠的所有設備、資產、原材料、庫存等交付給乙方，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內支付。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務時，有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證機磚廠的設備、資產、原材料、庫存等真實、完整、合法，不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，也不存在任何質量問題或其他糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理機磚廠的證照變更手續(xù)，將營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產許可證、環(huán)保許可證等相關證照變更至乙方名下。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[甲方/乙方]承擔。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合乙方提供相關資料，并按照相關部門的要求履行各項手續(xù)。因甲方原因導致證照變更手續(xù)無法按時完成或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂之日起至機磚廠交付給乙方之日止，負責機磚廠的正常經營管理，保證機磚廠的生產經營活動符合法律法規(guī)及相關政策的要求。在經營管理過程中，不得擅自處置機磚廠的設備、資產、原材料等，不得從事損害乙方利益的行為。如因甲方原因導致機磚廠的設備、資產、原材料等減少或受損的，甲方應負責補足或賠償。負責處理機磚廠在轉讓前的所有債權債務關系，包括但不限于員工工資、供應商貨款、稅費等。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務關系導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在機磚廠交付給乙方前，負責清理機磚廠的場地，保證場地整潔、干凈，無任何遺留物品或垃圾。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將機磚廠的設備、資產、原材料、庫存等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。交付的設備、資產等應與本協(xié)議附件清單一致，且保證設備能夠正常運行，資產無損壞。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在本協(xié)議簽訂后，對機磚廠進行實地考察，了解機磚廠的實際情況。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求甲方協(xié)助辦理機磚廠的證照變更手續(xù)、設備資產交接手續(xù)等相關事宜。在機磚廠交付后，有權自主經營機磚廠，享有機磚廠的全部權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在機磚廠證照變更手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照相關部門的要求履行各項手續(xù)。在接收機磚廠的設備、資產、原材料、庫存等時，應按照本協(xié)議附件清單進行仔細核對驗收。如發(fā)現設備、資產等與清單不符或存在質量問題的，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責補足或更換。在接收機磚廠后，負責機磚廠的后續(xù)經營管理，承擔機磚廠的一切經營風險和責任。按照法律法規(guī)及相關政策的要求，合法經營機磚廠，不得從事違法違規(guī)行為。四、設備資產及原材料庫存交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完第二筆轉讓款后的[X]個工作日內，將機磚廠的設備、資產、原材料、庫存等交付給乙方。2.交付地點：機磚廠內。3.交付方式：雙方應在交付現場共同對設備、資產、原材料、庫存等進行清點，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為設備、資產、原材料、庫存等已交付的證明。4.驗收標準：設備應能夠正常運行，資產應無損壞，原材料及庫存應符合質量要求，數量應與本協(xié)議附件清單一致。乙方在驗收過程中發(fā)現問題的，有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改或補足。五、證照變更1.變更內容：將機磚廠的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產許可證、環(huán)保許可證等相關證照變更至乙方名下。2.變更時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始辦理證照變更手續(xù)，并在[X]個工作日內完成所有證照的變更。因特殊原因需要延長辦理時間的，甲方應提前通知乙方，并說明延長的原因和預計延長的時間。3.變更費用：辦理證照變更手續(xù)所需的費用，包括但不限于行政收費、中介服務費等，由[甲方/乙方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時辦理證照變更手續(xù)、未按時交付設備資產及原材料庫存、未妥善處理轉讓前的債權債務關系等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務或競業(yè)限制義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向機磚廠所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議