村民簽拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況描述（一）房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為______平方米，房屋結構為[磚混/磚木/簡易等]，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。（二）附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如車庫、圍墻、門樓、樹木等]，具體情況如下：1.車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積為______平方米。2.圍墻：長度為______米，高度為______米，材質為[磚/鐵藝等]。3.門樓：一座，結構為[具體結構]，尺寸為長______米，寬______米。4.樹木：共有[具體數量]棵，其中[品種1]______棵，胸徑約______厘米；[品種2]______棵，胸徑約______厘米等（詳細描述樹木品種、數量及規格）。二、拆遷補償方式及補償金額（一）貨幣補償1.房屋補償款：經雙方共同委托有資質的房地產評估機構評估，乙方被拆遷房屋的市場價值為人民幣______元（大寫：______元整）。2.附屬物補償款：根據評估結果及雙方協商，乙方附屬物補償款共計人民幣______元（大寫：______元整），具體明細如下：車庫補償款：人民幣______元（大寫：______元整）。圍墻補償款：人民幣______元（大寫：______元整）。門樓補償款：人民幣______元（大寫：______元整）。樹木補償款：人民幣______元（大寫：______元整）。3.搬遷補助費：甲方按照規定向乙方支付搬遷補助費人民幣______元（大寫：______元整）。4.臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需臨時安置，甲方按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標準，向乙方支付臨時安置補助費，共計______個月，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.停產停業損失補償（若乙方房屋為非住宅）：經評估，乙方因拆遷造成的停產停業損失為人民幣______元（大寫：______元整）。以上貨幣補償款總計人民幣______元（大寫：______元整）。（二）產權調換1.甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋作為產權調換房屋，該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業/辦公等]。2.雙方同意，根據被拆遷房屋與產權調換房屋的市場評估價值結算差價。產權調換房屋價值為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應向甲方支付差價人民幣______元（大寫：______元整）。3.產權調換房屋的交付標準為[描述交付標準，如毛坯房、裝修標準等]。甲方應在本協議簽訂之日起______個月內將產權調換房屋交付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定的拆遷范圍、方式及期限實施拆遷。對乙方提供的相關資料進行審核，有權要求乙方補充或更正不符合要求的資料。在拆遷過程中，有權對乙方房屋及附屬物的現狀進行拍照、錄像等留存證據。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置，確保產權調換房屋符合相關質量標準和交付條件。協助乙方辦理產權調換房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。負責處理拆遷過程中的相關手續，確保拆遷行為合法合規，并承擔因拆遷引發的一切法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及提供安置房屋。對拆遷補償標準、評估結果等有異議時，有權提出復查、復核申請。在拆遷過渡期間，有權按照本協議約定獲得臨時安置補助費。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、租賃合同等。在本協議約定的拆遷期限內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關手續，包括但不限于簽訂拆遷補償協議、提供身份證明等。按照本協議約定的方式和時間支付產權調換房屋差價（如有）。四、拆遷期限及搬遷事宜（一）拆遷期限甲方應在本協議簽訂之日起______日內開始實施拆遷工作，并在______日內完成全部拆遷工作。（二）搬遷事宜1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內騰空房屋，并自行搬遷至臨時安置地點或產權調換房屋處（若已交付）。2.乙方搬遷過程中應妥善保管好自己的財物，如因乙方原因造成財物丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。3.乙方搬遷完畢后，應及時通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后，視為乙方已完成搬遷義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的期限完成拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的方式和時間支付產權調換房屋差價（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。（二）補充條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本