購房后退款協議書?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（開發商/售房方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已購買乙方開發建設的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現因[退款原因詳細說明]，經雙方友好協商，達成如下退款協議：一、標的物及相關服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋交付標準為[毛坯/精裝等具體交付標準]，包括但不限于墻面地面裝修、水電線路鋪設、門窗安裝等達到的具體標準（如有）。（二）購房相關服務乙方為甲方提供了包括但不限于購房咨詢、協助辦理購房手續、提供房屋相關信息資料等服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定退還購房款項及相關費用。有權要求乙方提供與退款相關的必要文件和協助。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料。配合乙方辦理退款所需的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在本協議履行過程中，遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息影響退款事宜的辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理退款手續。對于甲方提供的信息及資料進行審核，如發現虛假或不實情況，有權采取相應措施并要求甲方承擔由此造成的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方退還購房款項及相關費用。向甲方提供詳細的退款明細及相關憑證。積極協助甲方辦理與退款相關的手續，如向銀行申請解除購房貸款抵押等（如有）。三、退款金額及支付方式（一）退款金額1.甲方已支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應退還甲方的款項包括但不限于以下各項：購房款本金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。已支付的購房定金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（如有）。已支付的利息（如有，按照雙方約定的利率及計算方式）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他因購房產生的費用（如契稅、維修基金等，如有，按照實際繳納金額）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。總計應退款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將上述應退款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退款時間及流程（一）退款時間乙方應嚴格按照本協議約定的時間完成退款支付。如因乙方原因未能按時退款，每逾期一日，應按照未退款項的[X%]向甲方支付違約金。（二）退款流程1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提交退款申請，并提供相關證明材料（如購房合同、付款憑證、身份證明等）。2.乙方收到甲方退款申請及相關材料后，應在[X]個工作日內進行審核。如審核通過，乙方應按照本協議約定的支付方式安排退款；如審核不通過，乙方應及時通知甲方并說明理由，甲方應根據乙方要求補充或更正相關材料。3.在辦理退款過程中，如涉及銀行貸款解除抵押等手續，甲方和乙方應積極配合相關機構辦理，確保手續順利完成。手續完成后，乙方應及時完成退款支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方無法按照本協議約定辦理退款手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為處理退款事宜支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理退款手續，導致退款延遲或無法完成的，每逾期一日，應按照應退款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相當于應退款項[X%]的違約金，同時乙方有權扣除甲方已支付的款項作為違約金，不足部分甲方應繼續補足。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方退還購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照應退款項的[X%]支付違約金，同時乙方應立即退還甲方已支付的全部款項，并支付按照本協議約定應退的利息及其他費用。2.若乙方在退款過程中故意拖延、拒絕協助辦理相關手續或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為處理退款事宜支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協