宅基地解除協議書?甲方（宅基地使用權人）：姓名：__________，性別：__________，民族：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。乙方（相關權益方）：姓名：__________，性別：__________，民族：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯系電話：__________。鑒于甲方擁有位于[宅基地詳細地址]的宅基地一處，土地面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，該宅基地上建有房屋[房屋詳細情況描述，如幾間平房、面積等]。現甲乙雙方經友好協商，就該宅基地相關事宜達成如下解除協議：一、標的物及服務描述1.宅基地基本情況甲方所擁有的上述宅基地，其土地來源合法，具備完整的宅基地審批手續，土地性質為[宅基地性質，如集體建設用地等]。宅基地邊界四至明確，東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.地上附著物情況該宅基地上所建房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋狀況良好，具體包括[詳細描述房屋內部設施，如幾室幾廳、是否有廚房、衛生間配備等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。對宅基地及地上附著物的相關情況享有如實告知乙方的權利。2.義務保證所提供的宅基地及地上附著物信息真實、準確、完整，不存在任何權屬爭議或糾紛。協助乙方辦理與宅基地解除相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽字等。在本協議簽訂后，不得再就該宅基地及地上附著物向乙方主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。在完成相關款項支付且甲方履行完協助義務后，享有對該宅基地及地上附著物相關權益的處置權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。承擔辦理與宅基地解除相關手續過程中應由乙方承擔的費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，妥善處理與該宅基地及地上附著物相關的后續事宜。三、款項支付1.支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬等]將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.支付金額及時間乙方應向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為解除該宅基地相關權益的補償款。該款項分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方完成協助乙方辦理相關手續，并經乙方確認后的[X]個工作日內，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、拒絕協助辦理手續等，應向乙方返還已收取的款項，并按照該款項的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。乙方還應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以上宅基地解