物業合同安全生產協議書

物業合同安全生產協議書甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[物業項目名稱]的物業管理服務事宜已簽訂物業合同，為加強物業區域內的安全生產工作，明確雙方在安全生產方面的權利和義務，根據國家相關法律法規及政策規定，經雙方友好協商，特簽訂本安全生產協議書。一、甲方權利與義務1.安全管理職責-建立健全物業區域內的安全生產管理制度和應急預案，定期組織安全生產檢查和演練，及時發現和消除安全隱患。-配備必要的安全生產管理人員，對物業區域內的公共區域、共用設施設備進行日常安全巡查和維護，確保其處于安全運行狀態。-對物業區域內的消防、電梯、電氣等重要設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其符合安全標準，并做好相關記錄。2.安全宣傳教育-開展安全生產宣傳教育活動，向乙方宣傳安全生產知識和法律法規，提高乙方的安全意識和自我保護能力。-定期組織乙方參加安全生產培訓和應急演練，使其熟悉物業區域內的安全環境和應急處置程序。3.安全隱患處理-接到乙方關于安全隱患的報告后，及時進行現場勘查和處理。對于因甲方管理不善導致的安全隱患，甲方應承擔相應的整改責任；對于因乙方原因造成的安全隱患，甲方應督促乙方及時整改。-在物業區域內發生安全事故時，甲方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援和處理，并及時向相關部門報告。二、乙方權利與義務1.遵守安全規定-遵守國家有關安全生產的法律法規和物業區域內的安全生產管理制度，配合甲方做好安全生產工作。-不得擅自改變物業房屋的結構、用途和使用性質，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等，確保自身及他人的生命財產安全。2.安全自查自糾-定期對自有房屋及使用區域進行安全自查，及時發現和消除安全隱患。如發現安全問題，應及時向甲方報告，并積極配合甲方進行整改。-對租賃或使用的物業區域內的設施設備負有妥善保管和合理使用的責任，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成設施設備損壞或引發安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。3.安全防范措施-加強對自身及家屬、訪客的安全教育，提高安全防范意識。在物業區域內活動時，應遵守安全規定，注意自身安全，不得從事危險行為。-積極參與甲方組織的安全生產宣傳教育活動和應急演練，學習掌握必要的安全知識和應急技能。三、安全事故責任劃分1.甲方責任-因甲方未履行本協議約定的安全生產管理職責，導致物業區域內發生安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。-甲方在安全事故發生后，應積極采取措施進行救援和處理，減少事故損失。如因甲方救援不力或處理不當導致事故損失擴大的，甲方應承擔相應的擴大損失部分的責任。2.乙方責任-因乙方違反國家法律法規、物業區域內安全生產管理制度或本協議約定，導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。-乙方在安全事故發生后，應積極配合甲方和相關部門進行調查處理，如實提供有關情況和資料。如因乙方隱瞞事實或阻礙調查導致事故責任無法認定或事故損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行安全生產管理職責，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權向相關部門投訴，并要求甲方承擔因違約給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協議約定，甲方有權責令乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成安全事故的，甲方有權按照物業合同約定及相關規定進行處理，并要求乙方承擔因違約給甲方和其他業主/使用人造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與物業合同一致。協議期滿后，如雙方繼續保持物業合同關系，本協議自動延續。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________