和中介簽字協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有[具體需求事項，如購買房產、租賃商鋪等]的需求，乙方作為專業的中介機構，能夠為甲方提供相關的中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產并促成交易、尋找合適的商鋪進行租賃洽談等]提供中介服務，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協助甲方與第三方進行溝通、協商、談判，并促成甲方與第三方達成[具體交易類型，如房屋買賣合同、商鋪租賃合同等]。（二）標的物詳細說明1.若為房產中介服務房產位置：位于[具體地址，精確到門牌號]，該房產所在小區名稱為[小區名稱]，小區坐落于[具體區域]。房產類型：[住宅/商鋪/寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋朝向為[具體朝向]。房屋權屬狀況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權人為[產權人姓名]。配套設施：房屋內部裝修情況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等]，配備有[列舉主要配套設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]；小區配套設施包括但不限于[停車位數量、綠化情況、物業服務標準等]。2.若為商鋪中介服務商鋪位置：位于[具體商業地段名稱及地址]，商鋪所在樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。商鋪用途：可用于經營[具體經營范圍，如餐飲、服裝、零售等]。商鋪現狀：目前商鋪處于[已出租/空置等]狀態，內部裝修情況為[具體描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，并及時告知乙方其需求及要求的變更。在乙方促成甲方與第三方達成交易后，有權了解交易的進展情況及相關信息。對乙方提供的中介服務不滿意時，有權要求乙方改進或終止服務。2.義務向乙方如實提供與中介服務事項相關的個人信息、需求及要求，包括但不限于自身經濟狀況、購買或租賃預算、對標的物的具體要求等。按照乙方的要求，提供與交易相關的證明文件、資料等，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合乙方與第三方進行溝通、協商、談判，按照乙方的建議和安排參與相關活動。在乙方促成交易后，按照本協議約定向乙方支付中介服務費。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，有權了解甲方的需求及要求。有權對甲方提供的信息及資料進行核實和審查。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的中介服務，積極履行中介職責，盡力促成甲方與第三方達成交易。對甲方的個人信息、商業秘密等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務過程中，及時向甲方報告中介服務的進展情況及相關信息，解答甲方的疑問，提供專業的意見和建議。協助甲方與第三方簽訂相關合同，并對合同條款進行審核，確保合同內容符合法律法規及甲方的利益。三、中介服務費及支付方式（一）中介服務費金額甲方應向乙方支付的中介服務費為人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時間在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方促成甲方與第三方簽訂[具體合同名稱]之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費，即人民幣[X]元。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付中介服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按照本協議約定促成交易，或者甲方在乙方促成交易后無故拒絕簽訂相關合同，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照中介服務費總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方在提供中介服務過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務，或者未盡力促成甲方與第三方達成交易，乙方應退還甲方已支付的中介服務費，并按照中介服務費總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息、商業秘密等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在服務過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同