合伙買店面協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買店面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙買店面協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、互利、公平、誠實信用的原則，共同投資購買店面，通過合法經(jīng)營獲取收益，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：位于[具體地址]，店面建筑面積為[X]平方米，該店面的具體位置以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.店面用途：該店面主要用于[具體經(jīng)營項目]，雙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營項目合法使用店面，不得擅自改變用途。3.店面現(xiàn)狀：雙方共同對店面現(xiàn)狀進(jìn)行了實地查看，店面目前處于[描述店面當(dāng)前狀態(tài)，如毛坯、已裝修等]狀態(tài)。在購買店面后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的方案進(jìn)行。三、合伙出資1.雙方出資方式甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。2.出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款項足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該銀行賬戶僅用于本次合伙購買店面的資金收付，任何一方不得擅自挪用。3.資金管理為確保資金安全和合理使用，雙方共同委托[第三方機(jī)構(gòu)名稱或個人姓名]對合伙資金進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管方應(yīng)按照雙方共同制定的資金使用計劃進(jìn)行資金撥付，確保每一筆資金都用于店面購買及后續(xù)經(jīng)營相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取店面經(jīng)營收益。有權(quán)參與店面經(jīng)營管理決策，對重大事項享有平等的表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙資金的使用情況，查閱相關(guān)財務(wù)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理與店面購買及經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守店面經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，積極參與店面經(jīng)營活動，為店面的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取店面經(jīng)營收益。有權(quán)參與店面經(jīng)營管理決策，對重大事項享有平等的表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督合伙資金的使用情況，查閱相關(guān)財務(wù)賬目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。負(fù)責(zé)店面日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、物資采購、銷售運營等，確保店面正常運營。定期向甲方匯報店面經(jīng)營狀況和財務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。共同權(quán)利與義務(wù)1.共同決策對于店面經(jīng)營過程中的重大事項，如店面裝修改造、經(jīng)營范圍變更、重要設(shè)備采購、大額資金支出等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面決議后方可實施。重大事項的決策應(yīng)遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.維護(hù)店面資產(chǎn)雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的資產(chǎn)安全，不得故意損壞店面設(shè)施設(shè)備。如因經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前協(xié)商并制定合理的方案，確保不損害店面的整體價值和雙方的利益。3.分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險雙方按照各自在合伙中的出資比例分擔(dān)店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和虧損。在出現(xiàn)經(jīng)營虧損或債務(wù)時，雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時補足資金以維持店面的正常運營。4.誠信經(jīng)營雙方應(yīng)秉持誠信原則開展店面經(jīng)營活動，遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事任何損害合伙利益和聲譽的行為。在經(jīng)營過程中，應(yīng)注重產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，樹立良好的商業(yè)形象，共同努力提升店面的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配店面經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。發(fā)展基金的比例為當(dāng)年利潤的[X]%，用于店面的擴(kuò)大經(jīng)營、設(shè)備更新等方面。具體分配時間為每年的[具體日期]。在進(jìn)行利潤分配前，雙方應(yīng)共同對店面年度經(jīng)營狀況進(jìn)行核算，制作詳細(xì)的財務(wù)報表。如一方對財務(wù)報表有異議，可聘請專業(yè)審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計費用由提出異議方先行墊付，如審計結(jié)果證明財務(wù)報表無誤，費用由提出異議方自行承擔(dān)；如審計結(jié)果證明財務(wù)報表有誤，費用由過錯方承擔(dān)，并按照審計結(jié)果進(jìn)行利潤分配調(diào)整。2.虧損承擔(dān)如店面經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例共同承擔(dān)虧損金額。當(dāng)合伙財產(chǎn)不足以清償虧損時，雙方應(yīng)按照出資比例以各自的個人財產(chǎn)繼續(xù)承擔(dān)虧損責(zé)任。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的虧損份額。六、入伙、退伙與轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，入伙協(xié)議應(yīng)參照本協(xié)議的條款執(zhí)行，并明確新入伙方的出資方式、出資額、占股比例以及權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。新入伙方享有與甲乙雙方同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，入伙后按照新的出資比例和本協(xié)議約定參與店面經(jīng)營管理和利潤分配、虧損承擔(dān)。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。退伙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。退伙時，退伙方應(yīng)按照退伙時店面的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。如店面有盈利，退伙方按照其出資比例獲取應(yīng)得的利潤；如店面有虧損，退伙方應(yīng)按照其出資比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。退伙方在結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任后，方可取回其出資款項及應(yīng)得的利潤（如有）。退伙方退伙后，對退伙前店面的債務(wù)仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方有意轉(zhuǎn)讓其在合伙中的份額，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。如對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)參照本協(xié)議的條款執(zhí)行，并確保受讓方承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)讓合伙份額、挪用合伙資金或從事其他損害合伙利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營或給合伙造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于店面的裝修損失、經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等。3.如雙方在利潤分配或虧損承擔(dān)過程中違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時糾正違約行為，按照本協(xié)議約定重新進(jìn)行分配或承擔(dān)責(zé)任。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙經(jīng)營信息或其他商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給合伙造成重大損失或嚴(yán)重影響合伙聲譽的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并采取積極措施消除影響。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未