智能物業合作伙伴協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在物業管理領域擁有豐富的經驗和資源，乙方在智能物業技術研發和服務方面具有專業優勢，雙方經友好協商，達成如下合作協議：一、合作背景與目標1.隨著科技的不斷發展，智能物業已成為物業管理行業的發展趨勢。雙方基于共同的理念和目標，決定攜手合作，共同推進智能物業項目的開展，為客戶提供高效、便捷、智能的物業服務。2.合作目標是通過整合雙方的優勢資源，打造具有市場競爭力的智能物業解決方案，提升物業管理的效率和質量，實現雙方的共同發展和盈利。二、合作內容1.智能物業系統研發與定制乙方負責根據甲方的業務需求和物業管理特點，研發智能物業系統，包括但不限于物業管理軟件、智能硬件設備（如門禁系統、安防監控系統、停車場管理系統等）以及相關的應用程序。系統研發過程中，乙方應充分考慮甲方的意見和建議，確保系統的穩定性、安全性和易用性。研發完成后，乙方應提供系統的安裝、調試和培訓服務，確保甲方能夠正常使用。2.物業管理服務甲方負責提供物業管理服務，包括但不限于物業保潔、綠化養護、秩序維護、設施設備維護等。甲方應按照相關法律法規和合同約定，履行物業管理職責，確保物業服務質量。甲方應配合乙方開展智能物業系統的應用，為系統的運行提供必要的支持和保障。同時，甲方應負責收集和整理業主的相關信息，為乙方的系統研發和服務提供數據支持。3.市場推廣與銷售雙方共同制定智能物業解決方案的市場推廣策略，包括但不限于參加行業展會、舉辦產品發布會、開展線上營銷活動等。甲方負責利用自身的客戶資源和市場渠道，推廣智能物業解決方案，拓展客戶群體。乙方負責提供技術支持和營銷資料，協助甲方進行市場推廣。對于通過雙方共同努力達成的業務合作項目，雙方應按照約定分享收益。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對智能物業系統的研發和服務提出意見和建議，要求乙方進行改進和優化。有權使用智能物業系統，享受乙方提供的技術支持和售后服務。有權按照約定分享智能物業解決方案的市場推廣收益。2.義務按照本協議的約定，及時向乙方支付合作費用。配合乙方開展智能物業系統的研發和服務工作，提供必要的協助和支持。負責收集和整理業主的相關信息，并及時提供給乙方，確保信息的真實性和準確性。按照相關法律法規和合同約定，履行物業管理職責，確保物業服務質量。如因甲方原因導致物業服務出現問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定，獲得合作費用和市場推廣收益。有權要求甲方配合開展智能物業系統的研發和服務工作，提供必要的協助和支持。有權對智能物業系統進行自主研發和升級，確保系統的技術先進性和市場競爭力。2.義務按照本協議的約定，按時完成智能物業系統的研發和定制工作，并確保系統的質量和性能符合甲方的要求。為甲方提供系統的安裝、調試和培訓服務，確保甲方能夠正常使用智能物業系統。負責智能物業系統的技術維護和升級，及時解決系統運行過程中出現的問題。如因乙方原因導致系統出現故障，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。保守甲方的商業秘密和業主的個人信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致甲方商業秘密或業主個人信息泄露，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、合作費用及支付方式1.合作費用甲方應向乙方支付智能物業系統研發費用______元，該費用應在本協議簽訂后的______個工作日內支付______%，即______元；在系統研發完成并通過甲方驗收后的______個工作日內支付剩余的______%，即______元。對于智能物業解決方案的市場推廣費用，雙方應根據實際發生的費用進行分攤。具體分攤比例為甲方______%，乙方______%。市場推廣費用應在費用發生后的______個工作日內支付。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付合作費用，乙方應在收到款項后的______個工作日內開具合法有效的發票給甲方。五、知識產權歸屬1.智能物業系統及相關技術的知識產權歸乙方所有。乙方有權對系統進行自主研發、升級和改進，并有權將系統應用于其他項目或客戶。2.甲方在使用智能物業系統的過程中，僅享有系統的使用權，不得對系統進行反向工程、反編譯、破解等侵權行為。未經乙方書面同意，甲方不得將系統轉讓、出租、出借或提供給第三方使用。3.雙方在合作過程中產生的與智能物業解決方案相關的技術文檔、資料、數據等知識產權歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、披露或轉讓給第三方。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的合作費用及違約金。2.若乙方未按照本協議的約定按時完成智能物業系統的研發和定制工作，每逾期一日，應按照研發費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的研發費用及支付違約金。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________