廉租房置換協議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廉租房具體地址]的廉租房一套（以下簡稱"該廉租房"），乙方因自身居住需求，希望與甲方置換該廉租房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內已有的家具、家電及其他附屬設施，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。3.該廉租房的性質為政府提供的保障性住房，甲方享有合法的居住權益及相關政策規定的權利。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行廉租房的置換事宜。在乙方履行協議約定的前提下，有權要求乙方協助辦理相關手續，確保置換過程順利進行。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的該廉租房相關信息，包括但不限于房屋產權情況、居住權益、政策規定等。確保在置換前該廉租房不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問題。按照本協議約定的時間和條件，配合乙方辦理廉租房的交接手續，包括但不限于騰空房屋、交付鑰匙及相關設施設備等。在置換過程中，積極協助乙方辦理與該廉租房置換相關的政府部門審批手續，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該廉租房，并協助辦理相關置換手續。在接收該廉租房后，有權按照政府保障性住房政策及相關規定使用該房屋。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關證明材料，以便甲方了解乙方的置換資格及需求。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付置換相關費用（如有）。在接收該廉租房后，遵守政府保障性住房政策及相關規定，不得擅自改變房屋用途、轉租或轉借他人等。在置換過程中，積極配合甲方辦理與政府部門相關的手續，提供必要的文件和證明材料。三、置換方式及時間1.雙方同意以[具體置換方式，如房屋產權置換、房屋使用權置換等]的方式進行廉租房置換。2.置換時間為本協議生效之日起[X]個工作日內。具體時間安排如下：[詳細列出每個階段的時間節點及工作內容，如甲方應在協議生效后第1個工作日內騰空房屋并通知乙方驗收；乙方應在收到甲方騰空房屋通知后的第3個工作日內進行驗收，驗收合格后辦理交接手續等]。四、費用承擔1.在廉租房置換過程中，因辦理政府部門審批手續、房屋交接等產生的相關費用，按照以下方式承擔：[明確各項費用的承擔方，如辦理審批手續的費用由雙方各自承擔應繳納的部分；房屋交接過程中產生的水電費、物業費等結清費用由甲方承擔，若有欠費情況，甲方應負責補繳等]。2.若因一方原因導致額外產生的費用，由該方自行承擔。例如，若甲方未按照本協議約定時間騰空房屋，導致乙方產生的臨時住房費用等，由甲方承擔。五、房屋交付與驗收1.交付甲方應在置換時間內將該廉租房騰空，并通知乙方進行驗收。騰空房屋時，應保持房屋內原有附屬設施設備完好，不得故意損壞或拆除。甲方交付房屋時，應向乙方提供房屋鑰匙及相關設施設備的使用說明書、保修憑證等資料。2.驗收乙方應在接到甲方交付房屋通知后的[X]個工作日內對房屋及附屬設施設備進行驗收。驗收標準按照本協議第一條標的物描述及政府保障性住房相關標準執行。若發現房屋存在質量問題或附屬設施設備損壞等情況，乙方應在驗收時書面通知甲方。甲方應在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內對問題進行整改，直至房屋及附屬設施設備符合驗收標準。整改完成后，乙方應再次進行驗收，驗收合格后方可辦理正式交接手續。六、產權及居住權益變更1.若置換涉及房屋產權變更，雙方應按照政府保障性住房管理部門的要求，在規定時間內共同辦理產權變更手續。辦理產權變更手續所產生的費用，按照本協議第四條費用承擔的約定執行。2.廉租房居住權益的變更，以政府保障性住房管理部門審批通過并辦理相關手續為準。在居住權益變更手續辦理完成前，雙方應按照本協議約定履行各自義務，確保廉租房的正常使用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付該廉租房或提供相關協助，每逾期一日，應按照本協議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照本協議置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付置換相關費用或辦理交接手續，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的費用不予退還。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______